Sadržaj:
Vaš zahtjev za hipoteku mora proći proces osiguranja prije nego što možete dobiti zajam. Zajmodavci zahtijevaju da objasnite rizične aspekte vaše kreditne povijesti i bilo kakva odstupanja na Vašoj prijavi. Oni zahtijevaju pisana objašnjenja o zakašnjelim plaćanjima, stečajevima i ovrhama kako bi utvrdili jesu li okolnosti koje su izvan vaše kontrole dovele do vaših financijskih problema i jesu li se vaši kreditni problemi vjerojatno ponovili. Zajmodavci također mogu zahtijevati objašnjenje za sukobljene informacije, kao što su različita imena, adrese ili poslodavci koji se pojavljuju na Vašem kreditnom izvješću. Objašnjenja pomažu zajmodavcima da donose odluke o marginalnim podnositeljima zahtjeva; međutim, oni ne pomažu podnositeljima zahtjeva s nedovoljnim kreditima ili prihodima.
Korak
Pregledajte zahtjev pokrovitelja za pismo objašnjenja. Vaš službenik za hipotekarni zajam ili procesor kredita koji priprema vašu prijavu za osiguranje može vam pružiti kopiju tog zahtjeva. Obično je to jedan od nekoliko uvjeta osiguranja koje morate ispuniti da biste dobili puno odobrenje zajma. Zapamtite točne račune ili nepodudaranja koje vam vjerovnik traži da objasnite, jer ih morate navesti u svom pismu.
Korak
Navedite datum i pozdrav, kao što je "Za koga se tiče" ili "Poštovani gospodine". Zatim unesite određeni račun ili incident. Koristite brojeve računa, datume ili riječi slične onima u zahtjevu pokrovitelja za objašnjenje. Na primjer, "Pišem kako bih objasnio zakašnjelo plaćanje prijavljeno u siječnju 2014. za račun kreditne kartice 123456" ili "U nastavku je objašnjenje za svaku varijaciju imena koja se pojavljuje na mom kreditnom izvješću."
Korak
Opišite okolnosti koje su dovele do vaše kašnjenja u plaćanju ili uzroke odstupanja. Odgovorite na činjenice, a ne na nagađanja, pretpostavke ili laži. Budite konkretni o događajima - gubitku posla, ozljedu, bolesti, razvodu - i njihovim datumima. Također navedite iznose. Na primjer, umjesto da kažete da morate platiti "visoke medicinske račune", stanje, "9.000 dolara u medicinskim troškovima za pokrivanje posjeta liječniku, receptima i laboratorijskim testovima."
Korak
Završite opisujući korake koje ste poduzeli kako biste prevladali financijske prepreke. Pokazatelj osigurava da problem neće ostati ili se vjerojatno neće ponoviti. Na primjer, možete objasniti da ste uštedjeli novac i otplatili račun nakon zakašnjelih plaćanja; da ste od stečaja uštedjeli novac i pratili sve nove kreditne obveze; ili da ste živjeli ispod vaših sredstava i uštedjeli dovoljno za predujam i rezerve od trenutka isključenja.
Korak
Napišite "Iskreno", nakon čega slijedi vaše ime. Navedite svoje ime i ime vašeg bračnog druga ako objasnite zajedničko izdavanje kredita i potpišite pismo.