Sadržaj:
Većina hipoteka osigurana je nekretninama. Prijenos postojeće hipoteke na drugu nekretninu dobar je izbor. Ova opcija je poznata kao "prenosivost" hipotekarnog kredita i dio je ugovora o kreditu. Mnogi ugovori o hipotekarnom kreditu uključuju tu značajku, ali većina potrošača ne shvaća da je imaju. Ova značajka ima mnoge prednosti, uključujući i neisplativost ogromnih troškova i naknada povezanih s pokretanjem novog zajma.
Korak
Locirajte postojeći hipotekarni zajam. Potrošači dobivaju kopiju ovog dokumenta po završetku transakcije hipotekarnog kredita. Također možete zatražiti duplikat kopije izravno iz svog zajmodavca.
Korak
Analizirajte svoju bilješku i pronađite gdje otkriva prenosivost hipoteke. Ova značajka bit će detaljno opisana kao jamstvo zajma i nalazi se unutar bilješke.
Korak
Obratite se zajmodavcu i zatražite da se hipoteka prenese na drugu imovinu. Navedite zajmodavcu podatke o transakciji, uključujući kupovnu cijenu i procjenu. Nositelj založnog prava (zajmodavac) može zahtijevati da novi vrijednosni papir (imovina) bude jednak ili veći u vrijednosti i može zatražiti da se izvrši druga procjena.
Korak
Podnesite prateću dokumentaciju uz primjenjive naknade za prijenos hipoteke. Točne naknade povezane s ovom značajkom postavljaju postojeći zajmodavci i mogu se kretati od 350 do 800 dolara.