Sadržaj:
Kada prodajete ili na drugi način preraspodjeljujete vlasništvo nad nekretninama, obično ćete koristiti prijenosnu ispravu, koja je pravni dokument koji prenosi nekretninu s jedne strane na drugu. Ovisno o situaciji, morate koristiti određenu vrstu prometnog ugovora.
Ugovor o jamstvu
Garancija djelo je vrsta djelo vlasnik koristi za prijenos nekretnina. U jamstvenom ugovoru se navodi da izdavatelj posjeduje imovinu, ima pravo prodati je i izabire prebaciti sve svoje interese u imovini na primatelja djela. Garancija djelo je najjači djelo prijenosa na raspolaganju.
Zatvorite tužbu
A prestati potraživati djelo je slično jamstvo djelo, jer izdavatelj djelo koristi ga za prijenos svih svojih interesa u imovinu na drugu stranku. Međutim, izdavatelj zahtjeva za prestankom potraživanja ne traži vlasništvo nad imovinom niti pravo na prijenos imovine. Ova vrsta ugovora o prijevozu koristi se kada je vlasništvo nad nekretninom u sporu.
Posao povjerenja
Ugovor o povjerenju je akt o prijenosu koji prenosi vlasništvo nad nekretninama na povjerenika koji sadašnjem vlasniku dopušta da i dalje koristi imovinu. Međutim, stečajni upravitelj zadržava pravo da, ako je potrebno, povuče imovinu. Lenders svibanj koristiti ovu vrstu djelo kako bi osigurali svoj interes u nekretnine do dužnik repays kredita.
Odluka o oslobađanju
Kada dužnik plaća ravnotežu na hipoteku, vjerovniku svibanj izdati djelo izdavanja. To je dokument kojim se otpisuje vjerovničevo povjerenje i oduzima interes zajmodavca za imovinu. Većina država zahtijevaju lenders izdati djelo oslobađanje u određeno vrijeme nakon dužnik je repaid kredita.
Ugovor korisnika
Korisnički list je prijenosni ugovor koji prenosi vlasništvo nekretnina na korisnika u slučaju smrti sadašnjeg vlasnika. Ova vrsta djela ne pokazuje interes vlasnika za korisnika dok je trenutni vlasnik živ.