Koliko košta izgraditi garažu s apartmanom?

Ako posjedujete dom, šanse su da u nekom trenutku u vašem životu imate dugoročne goste. Možda je to stariji roditelj koji treba skrb, ili će vaša odrasla djeca živjeti s vama. Prema podacima prikupljenim u 2017. od strane Ureda za popis stanovništva SAD-a, 38,4 posto mladih odraslih živi sa svojim roditeljima nakon navršene 18. godine života. Naravno, svoje dodatne članove domaćinstva možete staviti u rezervnu spavaću sobu, ali privatnost postaje problem. Za mnoge kuće, jedno od najboljih rješenja je dodavanje zasebnog stana kući, pogotovo ako već razmišljate o dodavanju garaže. Ne samo da ćete imati dodatni prostor u slučaju da ikada imate dugoročne posjetitelje, nego ćete uvijek imati udobno, privatno mjesto za prijatelje i rođake koji dolaze u grad. Međutim, postoji nekoliko čimbenika koje ćete morati uzeti u obzir pri određivanju što će vas koštati garaža s apartmanom na katu.

Koliko košta izgraditi garažu s apartmanskim kreditom: irina88w / iStock / GettyImages

Troškovi izgradnje

Morat ćete odlučiti hoće li garaža biti priključena ili odvojena, koja vrsta materijala želite koristiti i koja će veličina najbolje funkcionirati. U prosjeku, u Sjedinjenim Američkim Državama, ljudi troše oko 26.000 dolara za izgradnju garaže bez uključenog stana, prema podacima iz 2018. koje je pružio HomeAdvisor.com.

Ako želite izgraditi niz soba iznad garaže, troškovi se mogu brzo zbrojiti. S dodatnim troškovima izolacije, električnih instalacija i vodovodnih instalacija, ako se odlučite za kupatilo u prostoru, možete očekivati ​​da ćete platiti između 170 i 200 dolara po kvadratnom metru, kao što je navedeno u 2016. na informacijama pruženim na Angiejevom popisu.

Naknade i porezi

Dok je trošak građevinskog materijala i rada veliki dio troškova prilikom izgradnje garaže i stana, trebali biste biti svjesni i drugih troškova koje ćete ostvariti. Prije nego što posao može početi, vjerojatno ćete morati dobiti građevinsku dozvolu, koja košta između 487 i 1847 dolara za većinu vlasnika kuća, prema podacima iz 2018. godine iz HomeAdvisor.com. Dodatak mora zadovoljavati sve uvjete prostornog uređenja na tom području, budući da su mnoga stambena područja namijenjena samo obiteljskim kućama.

Dodatni troškovi nastavljaju se nakon dovršetka dodavanja. To će naletjeti na stambenu kvadraturu vaše kuće, za jednu stvar, što će povećati iznos poreza na imovinu koji ćete platiti. Ako prikupljate stanarinu za prostor, čak i od člana obitelji, morat ćete potraživati ​​i prihod od poreza.

Dok garaža s prostorom za stanovanje iznad njega može doći u ruci, morat ćete odrediti je li to vrijedno troška.