Sadržaj:
Konačnu presudu potpisuje sudac nakon što je slučaj ovršnog postupka prošao sudski postupak. Konačna presuda omogućuje vjerovniku da legalno proda imovinu kako bi nadoknadio dio gubitaka od neplaćanja. U konačnoj presudi, iznosi koji se duguju na imovini bit će navedeni i po zakonu ste dužni dobiti kopiju sudskog dokumenta koji sadrži ove podatke.
Postupak
Za početak ovršnog postupka, pritužba se podnosi u državi u kojoj se nalazi imovina. Sudac razmatra predmet i pita dužnika da li osporava pritužbu. Ako foreclosure se ne osporava i zajam protiv imovine nije zadovoljan, konačni sud može biti donesena kako bi se utvrdilo koliko je potrebno prodati za imovinu, na temelju iznosa duguje vjerovniku.
iznosi
Konačni sud u iznosu od foreclosure slučaju je koliko novca se duguje na foreclosed imovine. Ovaj iznos može uključivati koliko je lijevo neplaćeno na hipoteku i bilo koje naknade nastale tijekom foreclosure proces. Naknade mogu uključivati neplaćene kamate i pravne troškove. Ostali osiguranici mogu podnijeti tužbu i biti navedeni u konačnoj presudi. Dugovanje može uključivati neplaćene račune za komunalne usluge i porezne obveze. Konačni iznos presude je obično ono što je navedeno na dražbi kada se prodaje na prodaju.
Vremenski okvir
Nakon što je konačna presuda je dao, obavijest o foreclosure prodaju omogućuje javnosti znati o nadolazeće aukcija na imovinu. Obično je potrebno razdoblje čekanja dulje od 30 dana da bi se imovina mogla prodati na aukciji. Konačna presuda možda neće odražavati stvarnu tržišnu vrijednost, a prodaja na dražbi može biti teška.
Razmatranja
Početna ponuda na dražbi je iznos koji se daje tijekom konačne presude i obično se kao depozit zahtijeva 10 posto. U slučaju da se nekretnina prodaje za više od konačnog iznosa presude, svaki višak može potraživati vlasnik nekretnine. Ako dužnik želi povratiti foreclosed imovine, obično je do prodaje foreclosure da se s konačnom iznosu presude.