Sadržaj:
Ako želite zaraditi pasivni prihod ili želite dugoročno ulaganje, kupnja najamnine je odgovor. Najam vlasnici imovine obično nalaze stanare za svoje nekretnine, a oni čine određenu količinu novca svaki mjesec. Iskusni ulagači mogu imati značajan štedni račun u kojem mogu koristiti vlastita sredstva za kupnju nekretnine za najam. Ali, ako nemate sredstava, razmislite o financiranju imovine.
Korak
Održavajte dobar kredit. Prihvatljiva kreditna povijest je potrebna za financiranje bilo koje vrste nekretnina. Povucite kredit prije nego što se približite hipotekarnom zajmodavcu. Povećajte kreditnu ocjenu plaćanjem dugova i održavanjem dobre povijesti plaćanja.
Korak
Uštedite novac za naknade vezane uz hipoteku. Kupnja nekretnina je skupa. Stoga ćete morati uplatiti gotovinu unaprijed kako biste dovršili kupnju. Smanjite dodatnu potrošnju i uštedite novac za predujam, troškove zatvaranja i druge naknade (pregled, pretragu naslova i naknadu za kreditno izvješće).
Korak
Koristite brokera. Neki hipotekarni zajmodavci nude samo zajmove za stanovanje. Da biste financirali nekretninu za iznajmljivanje, morat ćete nabaviti zajam koji nije u vlasništvu ili zajam od investitora. Kontaktirajte brokera i objasnite svoje planove za kupnju nekretnine za najam. Oni će vas povezati s nekoliko prikladnih zajmodavaca u kojima ste u mogućnosti usporediti kamatne stope investitora i odabrati najbolju ponudu.
Korak
Zakažite procjenu. Nakon što ste odabrali zajmodavca i oni su odobrili vaš zahtjev za kredit, morat ćete zakazati procjenu. Procjenitelji određuju vrijednost imovine. Ovo je potrebno jer lenders neće posuditi više od imovine ¡'s s vrijednosti.
Korak
Prisustvujte zatvaranju kredita. Da biste dovršili posao s nekretninama, zakažite zatvaranje kredita i potpišite dokumente o zajmu. Ovdje plaćate troškove pologa i zatvaranja te dobivate ključeve novog najma.