Sadržaj:
Iznajmljivanje prvog doma je uzbudljivo vrijeme za mlade parove koji već godinama žive u stanu. Iako to nije isto što i kupnja vlastitog doma, on pruža mnoge prednosti vlasništva nad domom s nekoliko gnjavaža. Dodana soba koju kuća pruža je vrijedna truda da se krene od stana do kuće. Izbor mudrog doma i istraživanje susjedstva prvi je korak u pronalaženju kuće koja može pružiti godine uživanja.
Korak
Postavite proračun za iznajmljivanje kuće prije početka pretraživanja. Znajući koliko možete priuštiti potrošiti, izbjegavate trošiti vrijeme gledajući kuće koje nisu u vašem rasponu. Imajte na umu da, prilikom iznajmljivanja kuće, komunalne usluge uglavnom nisu uključene i mogu iznositi veliku svotu tijekom godine.
Korak
Pregledajte popis lokalnih novina za kuće za iznajmljivanje u vašem području. Neke lokacije pružaju informacije iznajmljivačima na Realtor lokacijama, dok druge nude samo kuće za prodaju. Obavijest o Realtor znakove u područjima ste u potrazi za iznajmljivanje i potražite ih online. Vi svibanj dobiti sretan i naći oglasi za iznajmljivanje jedinica.
Korak
Prođite kroz područje koje želite iznajmiti. Mnoge kuće za iznajmljivanje su nenagrađene i iznajmljuju se od usta do usta. Potražite prazne domove. Provjerite kod lokalnog općinskog ureda kako pronaći vlasnike kuće. Vi svibanj pronaći mnogo na ovaj način.
Korak
Istražite susjedstvo, nakon što ste pronašli dom. Vozite se po susjedstvu tijekom dana i promatrajte aktivnosti tamo. Ponovite vožnju u večernjim satima i ponovno kasno u noć. Ono što izgleda kao mirno susjedstvo tijekom dana može oživjeti s noćnim životom kada sunce zađe. Izbjegavajte iznenađenja i provjerite unaprijed.
Korak
Uzmite osobu s znanjem o popravku kuće i sigurnosti s vama kad posjetite kuću. Provjerite pravilno održavanje. Potražite znakove oluje ili oštećenja vode na glavnoj strukturi. Provjerite jesu li cijevi i električna ožičenja u skladu s propisima i ispunjavali sigurnosne zahtjeve. Ako budete odgovorni za grijanje i struju, zatražite da vidite stare račune kako biste dobili dobru predodžbu o prosječnim troškovima za održavanje topline kuće.
Korak
Pitajte o održavanju izvana. Hoće li vlasnik zemljišta tijekom zime osigurati oranje i travnjak tijekom ljetnih mjeseci, ili ste odgovorni za održavanje dvorišta i okolice? Većina stanodavaca pruža ove usluge, ali ako se vaš dom nalazi u okruženju zemlje, od vas se može očekivati da vodite računa o travnjaku i dvorištu, kao io unutrašnjosti kuće. Budite sigurni da razumijete očekivanja vlasnika nekretnine kako biste izbjegli probleme u budućnosti.
Korak
Provjerite reference vlasnika nekretnine. Ako je moguće, razgovarajte s drugima koji također iznajmljuju od vlasnika ove nekretnine. Postavljajte pitanja kako biste saznali koliko je pouzdan u slučaju da imate problema s kućom. Radi li rutinske popravke? Može li se računati da će biti tamo u hitnim slučajevima?
Korak
Izbjegavajte donošenje odluke na licu mjesta. Ovo je važna odluka i treba vam vremena da razmislite. Pitajte ako stanodavac zadrži kuću dok ne razgovarate o tome s ostatkom obitelji. Iako će biti trenutaka kada stanari traže nekretninu, većina stanodavaca dopustit će jedan dan da razmisli o tome.
Korak
Uputite poziv čim donesete odluku. Budite ljubazni. Čak i ako se odlučite protiv kuće, nazovite vlasnika i javite mu. S njim ćete se ponovno moći baviti u budućnosti i pomoći će vam ako imate pozitivno iskustvo.