Sadržaj:
Općinski komunalni okruzi su pravne osobe koje su osnovane u Teksasu pod upravom Teksaške komisije za kvalitetu okoliša. MUD-ovi se stvaraju kada TCEQ odobri peticiju koju su podnijeli vlasnici nekretnina ili programeri koji planiraju izgraditi podjelu. MUD snosi pravnu i financijsku odgovornost za pružanje infrastrukture i povezanih usluga. U tu svrhu MUD-ovima se dodjeljuju porezne vlasti.
Što MUD Porezi učiniti
MUD porezi su ad valorem poreza. To jest, porez na MUD je porez na imovinu. Iznos poreza koji vlasnik imovine plaća ovisi o procijenjenoj vrijednosti nekretnine i cijenama koje određuje MUD. Prihodi od poreza MUD-a obično se koriste za plaćanje obveznica izdanih za financiranje infrastrukturnih projekata. Pružanje usluga odvodnje vode, kanalizacije i odlaganja čvrstog otpada tipične su funkcije MUD-a. MUD također gradi, upravlja i održava druge projekte. To može uključivati napore za očuvanje, gašenje požara, infrastrukturu za navodnjavanje i proizvodnju električne energije. MUD također mogu opremiti rekreacijske sadržaje kao što su parkovi, sportski prostori i bazeni.