Kako financirati starije mobilne kuće

Financiranje starijih mobilnih kućica počinje utvrđivanjem smatra li se mobilna kućica stvarnom ili osobnom imovinom. Ako mobilna kućica ima prenosivi naslov, kao automobil, tretira se kao osobna imovina za potrebe financiranja. S druge strane, dom s trajnim temeljima koji zadovoljava specifikacije američkog Ministarstva za stambena pitanja i urbanizam (HUD) bez prava vlasništva, kvalificira se za financiranje kao nekretnina.Financiranje starijih mobilnih kućica obično zahtijeva predujam, na temelju vrste kredita.

Odredite kako je mobilna kućica klasificirana kako biste osigurali financiranje.

Korak

Pronađite naziv ili prethodnu hipoteku kako biste saznali smatra li se starija mobilna kućica osobnom ili nekretninom. Također, procjena na mobilnoj kućici trebala bi osigurati vrstu nekretnine. Kako je mobilna kućica klasificirana utječe na vrstu kredita koji biste trebali tražiti za financiranje kuće.

Korak

Obratite se banci ili hipotekarnoj tvrtki za financiranje mobilne kuće. Financiranje mobilne kuće kao nekretnina je moguće iako je nekoliko vrsta kredita na raspolaganju od hipotekarnog brokera. Ovi krediti pružaju niže kamatne stope, ali mobilna kućica mora ispunjavati Standardne kućne instalacijske standarde koje je odredio HUD kako bi se financirala kao nekretnina.

Korak

Posjetite banku u vašem području da biste zatražili financiranje za stariju mobilnu kućicu koja je klasificirana kao osobna imovina. Lokalne banke osiguravaju vlastito financiranje koje ne zahtijeva odobrenje vanjskog pokrovitelja, što koristi zajmoprimcima koji traže kredite za starije mobilne kućice. Ako imate dobru kreditnu ocjenu i stalnu povijest rada, banka ima fleksibilne opcije za financiranje starije mobilne kućice.

Korak

Prikupite svoje osobne dokumente, kao što su porezne prijave, izvještaje o prihodima i provjeru zaposlenosti, te ispunite zahtjev za zajmodavca. Nabavite zajmodavcu kopije vaših podataka i sve tražene dodatne dokumente, kao što je naslov, ako je to osobna imovina ili prethodna procjena ako je riječ o nekretnini.

Korak

Dovršite financiranje svoje mobilne kuće dopuštajući vjerovniku da vas vodi u procesu kreditiranja. Kontaktira tvrtke kako bi izvršio pretraživanje i ocjenjivanje naslova. Kada se provedu potrebne inspekcije, potpišite dokumente i dovršite financiranje.