Kako kupiti zatvorenu nekretninu tako što ćete platiti povrat poreza

Ako homeowner duguje povrat poreza na imovinu na imovinu, županija na koju porez na imovinu je zbog prava ima pravo na unaprijed na imovinu. U slučajevima gdje županija sada posjeduje zatvorenu imovinu, oni obično aukciju kuće za prodaju nadoknaditi porez na imovinu koja su zbog. Za vas, zainteresirani kupac kuće, to znači da ćete možda moći kupiti kuću uplatom povratnih poreza koji mogu biti dani na nekretnini.

Saznajte kako kupiti porezni ugovor.

Korak

Odredite iznos zaostalih poreza. Nazovite ured okružnog poreznog dužnika gdje se nalazi nekretnina i raspitajte se o visini poreza koji se duguju. Ako je dom na aukciji, aukcijski popis nekretnina također sadrži te podatke.

Korak

Saznajte tko je vlasnik nekretnine. Ako je imovina zapljenjena od strane hipotekarnog zajmodavca ili banke, tada banka može posjedovati dom. Ako dom nije imao hipoteku, već je imao samo porezno pravo, tada ga može posjedovati županija u kojoj se nalazi nekretnina. Ako je dom je o ići u foreclosure zbog povrat poreza duguje, onda homeowner svibanj pa ipak vlastitu imovinu.

Korak

Saznaj tko obrađuje porezne akte ili porezne založno pravo za županiju. Obratite se uredu županijskog ureda u okružnoj sudnici. Pitajte koji odjel rukuje poreznim ugovorom ili poreznom založnom prodajom za dugove za povrat poreza.Obično je to odjel prihoda, ured poreznog povjerenika ili ured poreznog upravitelja za županiju.

Korak

Kupite porezni zalog na imovini. Županije na različite načine prodaju porezne obveze, stoga saznajte koji je proces za vašu županiju. Neki dražbi od kuće na stepenicama županijskog suda, tako da morate ponuditi na porez na ovaj način. Druge županije jednostavno zahtijevaju od vas da se pojavi u poreznom založno pravo prodaje i platiti iznos od povratak poreza. Većina županija, međutim, zahtijeva da plaćate povrat poreza u gotovini.

Korak

Dobiti naslov. Unajmite odvjetnika za nekretnine koji će se baviti poslom za imovinu. Odvjetnik za nekretnine može pokrenuti traženje naslova kako bi se uvjerili da je naslov slobodan i bez ikakvih drugih problema s hipotekama ili smetnjama. Trebat će vam jasan naslov ako i kada prodate nekretninu. Odvjetnik za nekretnine također bilježi ugovor s županijom, pokazujući da ste registrirani vlasnik nekretnine.