Sadržaj:
MLS je skraćenica za privatnu informacijsku bazu podataka koja se zove a Višestruki popis usluga, Posrednici u prometu nekretninama i brokeri koji se pretplatili na uslugu čine svoje popise dostupnim drugim pretplatnicima. MLS broj je jedinstveni referentni broj koji agenti i posrednici koriste kako bi dobili više informacija o nekretnini.
Osnove MLS-a
Tamo je nema nacionalne udruge MLS, Međutim, postoje brojne regionalne i lokalne udruge MLS-a. Budući da svaka djeluje neovisno, pojedinačna imovina može imati više od jednog MLS broja. Na primjer, imovina navedena na regionalnom MLS-u i na lokalnom MLS-u imat će dvije različite osmeroznamenkaste MLS brojeve.
Iako je moguće pronaći unos iz MLS broja, nećete imati pristup svim informacijama koje stručnjak za nekretnine može vidjeti, Postoji mnogo više informacija o nekretnini u MLS bazi podataka nego što se pojavljuje na javnoj web stranici s nekretninama. Na primjer, MLS unos prikazat će kod za zaključavanje za nekretninu i uključivati postotak provizije.
Opcije pretraživanja
Iako web-lokacija MLS-a nije otvorena za javnost, možete pronaći ograničene informacije o popisu na web-mjestu Realtor.com. Nacionalna udruga trgovaca nekretninama, koja upravlja svim udrugama MLS-a, posjeduje i održava ovu internetsku stranicu.
Nakon odabira " Pretraživanje po MLS ID-u, "mogućnost pretraživanja i unos jedinstvenog MLS broja za svojstvo, vidjet ćete sljedeće informacije:
- Informacije o adresi, uključujući grad, državu i poštanski broj
- Ime susjedstva, uključujući vezu s drugim kućama za prodaju u istom susjedstvu
- Opis nekretnine, uključujući vrstu i veličinu kuće u kvadratnim metrima, broj spavaćih soba i kupaonica te veličinu parcele u kvadratnim metrima
- Popis tvrtki za nekretnine
Druga mogućnost je kontaktirati agenta za nekretnine. Iako agent koji nije član neće imati pristup cijelom MLS popisu, agent može kontaktirati tvrtku za uvrštenje u vaše ime.