Sadržaj:
Odjeljak 8 Program stambenog izbora omogućava kućanstvima s niskim prihodima da dobiju pristojan smještaj samo za djelić uobičajene cijene najma. Odjel za stanovanje i urbani razvoj, u partnerstvu s lokalnim stambenim vlastima, subvencionira preostalu mjesečnu najamninu. Stanari obično plaćaju 30 do 40 posto svog prihoda prema najmu iz odjeljka 8. Pribavite godišnji prihod kućanstva i izvršite prilagodbe kako biste izračunali najam stanara iz Odjeljka 8. t.
Ukupni godišnji prihod kućanstva
Prihodi obitelji u obitelji moraju uključivati zaradu svih članova kućanstva starijih od 18 godina. To uključuje, ali nije ograničeno na, plaće i nadnice, plaće za prekovremeni rad, naknade, savjete i bonuse te plaću i doplatak za pripadnike Oružanih snaga. U prihod se ubrajaju i socijalna sigurnost, mirovina, mirovinski fondovi, naknade za invaliditet i smrt, alimentacija i doplatak za djecu. Zbrojite sve dohotke - prije odbitaka na plaće - predviđeni za sljedeće 12-mjesečno razdoblje kako biste dobili godišnji bruto prihod kućanstva. Socijalna davanja namijenjena obiteljskom skloništu i komunalnim uslugama smatraju se prihodom kućanstva, ali neke vrste socijalne pomoći - kao što su isplate iz socijalne skrbi za skrb o udomljenoj djeci - ne računaju se.
Video dana
Mjesečni bruto dohodak i naknade
Podijelite godišnji bruto dohodak kućanstva s 12 kako biste dobili mjesečni prihod obitelji. Na primjer, pretpostavimo bruto dohodak za tipičnu ciljnu stranicu www.cbpp.org = "" research = "" velika većina-stanovanja-vaučer-primatelj-rad-su-stariji-ili-imaju-invaliditet "=" " = "_ blank"> Odjeljak 8 www.cbpp.org = "" research = "" veliki-većina-od-stanovanja-vaučer-primatelji-rad-su-stariji-ili-imaju-invalidnosti "=" "target =" _ blank "> kućanstvo primatelja iznosi 16.000 USD godišnje. Podijelite 16.000 dolara s 12 kako biste dobili mjesečni prihod od 1.333 dolara. Možete dobiti odbitak određenih odobrenja iz Odjeljka 8 iz godišnjeg bruto prihoda kako biste dobili godišnji prilagođeni prihod. U vrijeme objavljivanja, prihvatljivi su sljedeći dodaci: 480 USD za svaku ovisnu osobu; 400 $ za jednog starijeg ili invalidnog člana obitelji; razumne i nepovratne godišnje troškove skrbi za djecu; i određene neplaćene medicinske troškove.Ukupno sve te naknade i oduzmite ih od godišnjeg bruto prihoda kako biste dobili godišnji prilagođeni prihod. Na primjer, ako kućanstvo zarađuje 16.000 dolara godišnje i ima 2.000 dolara u doplatku, godišnji prilagođeni prihod iznosi 14.000 dolara.
Izračunavanje zakupnine
Podijelite godišnji prilagođeni prihod kućanstva za 12 kako biste dobili prilagođeni mjesečni prihod. Primjerice, prilagođeni godišnji prihod od 14.000 USD donosi mjesečni prilagođeni prihod od oko 1.167 USD. Odjeljak 8 primatelji plaćaju više od 30 posto svog mjesečnog prilagođenog prihoda ili 10 posto mjesečnog bruto dohotka. Izračunajte svaku brojku kako biste odredili koja je viša. Na primjer:
$1,167 *.30 = $350.10
$1,333 *.10 = $133.30
Udio kućanstva u najmu nekretnina iz Odjeljka 8 ne smije prelaziti 350,10 USD. Stambena uprava pokriva razliku između ugovorene mjesečne najamnine i 350,10 USD. Važno je napomenuti da stambene vlasti postavljaju ograničenja najamnine za jedinice koje su dostupne stanarima Odjela 8. Ako iznos najamnine na jedinici prelazi dopušteni iznos najma od strane autoriteta, od stanara se može tražiti da plati više za najam. Umjesto da plaćaju 30 posto svojih prihoda prema najmu, možda će morati platiti 40 posto svog prilagođenog mjesečnog dohotka.