Sadržaj:
- Naknade za održavanje
- Kazne i ograničenja
- zbirke
- Iskorištavanje prava na korištenje vremenskog ograničenja
Svojstva Timeshere imaju nekoliko različitih vlasnika. Vi i drugi vlasnici svake godine u potpunosti iskoristite imovinu. Ako niste u mogućnosti koristiti svoje timesharea tijekom određenog vremenskog razdoblja, imate mogućnost iznajmljivanja. Kao kupnju kuće gdje postoji udruga vlasnika kuća, morate platiti godišnju naknadu za održavanje.
Naknade za održavanje
Naknade za održavanje su dio posjedovanja timesharea. Većina timeshares zahtijeva da plaćate ove naknade godišnje. Prema US News & World Reportu, prosječna godišnja naknada za tjedni vremenski raspon iznosi 660 USD. Timeshares upravljaju timesharea udruge koje koriste vaše godišnje naknade za različite svrhe, uključujući kontrolu štetočina, uređenje okoliša i kućne popravke. Naknade za održavanje također mogu biti usmjerene na održavanje sadržaja u vlasništvu, kao što su bazen ili teniski teren. Vi dugujete pristojbe za održavanje, bez obzira na to koristite li svoj timesharea ili ne.
Kazne i ograničenja
Vi dugujete troškove održavanja sve dok posjedujete imovinu. Ako odmah ne otplatite nepodmireni dug, udruga za timesharea ima pravo svaki mjesec dodati kasno naplatu na svoje stanje. Također vam može naplatiti kaznu i kamatu. Do trenutka kada donesete trenutni trenutak, nećete imati pristup imovini kada se vaš vremenski raspored okrene. Isto vrijedi i ako ste unajmili svoj vremenski termin. Udruga s vremenskim zakupom možda neće dopustiti da se iznajmljivači prijavljuju dok ne platite sve nepodmirene naknade koje dugujete u cijelosti
zbirke
Ostavite svoje pristojbe za održavanje neplaćene dovoljno dugo i vaša udruga može poslati dug agenciji za naplatu. Zbirka agencije izvješće dugova na kredit bureaus, i prikupljanje računa može ostati na Vašoj kreditnoj izvješće za sedam godina, bez obzira da li plaćate vaše timesharea održavanje naknade. Stupanj kreditne štete koju ćete zadržati varira, ali, općenito, što je bolji kreditni rejting, više ćete izgubiti kada vaše neplaćene naknade za održavanje odu u zbirke.
Iskorištavanje prava na korištenje vremenskog ograničenja
Udruga s vremenskim zakupom može naposljetku izbaciti iz svog vremenskog dijela ako ne nadoknadi svoje izvanredne troškove održavanja i dodatne kazne koje ste ostvarili. Ugovori o timeshareu se razlikuju, ali neisplaćivanje naknada i procjena općenito stvara automatsko založno pravo protiv imovine. Jednom je založno pravo je u mjestu, timesharea udruga može nazvati založno pravo zbog. Ako ne odmah isplatiti vaš delinkvent dug i zadovoljiti založno pravo, timesharea udruga ima pravo prodati svoje vrijeme utor - čak i ako ste već isplaćene svoje timesharea u cijelosti.