Sadržaj:
Obnova kuće nakon požara, prirodne katastrofe ili drugog gubitka imovine, vraća vaš dom kao novi uvjet, čineći ga sigurnijim i modernijim. Međutim, obnova može koštati više od vrijednosti vašeg doma ili čak više od nove gradnje. To je često slučaj kada su vrijednosti u kući opale, ali su troškovi materijala i rada porasli. Možda ćete željeti izračunati trošak za obnovu kuće prije štete. To vam omogućuje da kupite dovoljno osiguranja kako biste rekonstruirali svoj dom u prvobitno stanje ako doživite potpuni gubitak.
Čimbenici koji utječu na troškove obnove
Razmotrite sve varijable koje utječu na troškove ponovne izgradnje vašeg doma, kao što su:
- Kvadratni snimak
- Arhitektonski stil
- Konstrukcija vanjskih zidova
- Kvaliteta materijala
- Vrsta garaže
- Značajke dizajna
- dodaci
- Uklanjanje krhotina
Na primjer, kuća od 3500 četvornih metara u mediteranskom stilu mogla bi koštati više za obnovu od kuće u stilu ranču od 1.800 kvadratnih metara na sličnoj lokaciji. Metoda izgradnje koja se koristi za izgradnju vanjskih zidova kuće, korištenje visokokvalitetnih materijala i dodatne značajke i poboljšanja, kao što su trijemovi, kamini i gotovi podrumi, također značajno doprinose troškovima obnove.
Upoznajte svoj dom
Možete procijeniti troškove ponovne izgradnje vašeg doma putem interneta pomoću procjenitelja troškova doma. Web-lokacije, kao što je HMFacts.com, naplaćuju malu naknadu - manje od 10 USD u vrijeme objavljivanja - za analizu troškova ponovne izgradnje Vaše točne nekretnine u vašem području.Morate ispuniti detaljan upitnik koji zahtijeva informacije o vašem domu, kao što su njegove strukturne komponente, veličina i pogodnosti. Profesionalci u industriji, kao što su agenti osiguranja, kućni procjenitelji i izvođači radova koriste slične alate za određivanje troškova za obnovu kuće.
Stručna mišljenja
Profesionalna procjena za kućnu zamjenu košta oko 300 USD, ali može biti točnija od online alata. Osiguravatelji se mogu osloniti na njih kako bi odredili trošak za obnovu vašeg doma. Međutim, osiguravatelji često nude uslugu procjene troškova vaše ponovne izgradnje ako kupite politiku visoke vrijednosti, prema Forbesovim podacima.
Odredite cijenu za obnovu po kvadratnom metru u vašem području. Prema članku koji je objavio Kiplinger, prosječna cijena obnove je 200 do 250 dolara po kvadratnom metru. Kuće u visokim cijenama ili teško dostupnim područjima koštaju do 400 USD po kvadratnom metru. Lokalni graditelj, izvođač ili udruženje graditelja često vam mogu reći da je prosječna cijena po kvadratnom metru u vašem području, prema Forbesu.