Sadržaj:
Kreditna linija i zajam za izgradnju obje su vrste kredita koje nude financijske institucije. Kreditna linija je otvorena linija koju zajmoprimci uzimaju za razne svrhe, dok se zajmovi za izgradnju koriste za građevinske svrhe.
Kreditna linija
Kreditna linija je zajam uspostavljen između klijenta i banke s maksimalnim ograničenjem koje klijent može koristiti. Klijent u bilo kojem trenutku povlači novac iz kreditne linije do ograničenja. Klijent zatim vraća novac i vraća po potrebi.
Kreditne značajke
Kreditna linija obično ima određeno vremensko razdoblje kada kreditna linija prestaje postojati. Također ima datum dospijeća. Prihod od kreditne linije koristi se za bilo koju svrhu koju klijent želi.
Zajam za gradnju
Zajam za izgradnju je kratkoročni kredit koji se koristi za potrebe izgradnje. Klijentima se odobrava maksimalni iznos i uzimaju izvlačenja prema potrebi. Neki građevinski zajmovi dopuštaju neograničen broj izvlačenja, drugi dopuštaju samo određeni broj ždrijeba.
Značajke zajmova za izgradnju
Kamatne stope na kredite za izgradnju obično su više od onih kod redovitih stambenih kredita jer su privremene. Zajam je privremen, jer kada je projekt završen, ovaj zajam se isplaćuje od strane kupca koji dobiva stalni stambeni kredit.