Sadržaj:
Za razliku od kupovine ili prodaje nekretnina, prijenos nekretnina je prilično jednostavan postupak koji zahtijeva nekoliko pravnih dokumenata, kao i plaćanje poreza na nekretnine. U stvari, prijenos vlasništva u Južnoj Karolini, kao iu većini drugih država, zahtijeva samo potpis zakonskog vlasnika na naslovu i opći ugovor o jamstvu za prijenos vlasništva nad nekretninom od jednog vlasnika do drugog. Trebali ste dobiti jamstveni ugovor kada ste prvotno kupili (ili primili) imovinu; da biste prenijeli vlasništvo, jednostavno ćete morati podnijeti drugi zahtjev državi kako biste pokazali da više nećete biti pravni vlasnik imovine.
Korak
Pregledajte vlasništvo kako biste vidjeli tko je službeno naveden na njemu. Ako je samo vaše ime navedeno na nekretnini, nekretninu možete prenijeti bez ikakvih problema. Ako podijelite naslov nekretnine s drugima, trebat ćete njihov pristanak - u potpisu - za prijenos nekretnine.
Korak
Potpisite naslov novog vlasnika u označenom mjestu. Naslovi nekretnina sadrže prostore na kojima sadašnji vlasnik nekretnine potpisom može naznačiti prijenos drugom vlasniku. Vi i novi vlasnik trebate potpisati i dati datum naslovu na naznačenim mjestima kako biste zakonito dovršili prijenos. Ako ste ikada prodali automobil, postupak je sličan: Na poleđini naslova postoji mjesto za vas i novog vlasnika da potpišete prijenos vlasništva. Novi vlasnik će morati podnijeti ovaj naslov državi koja će podnijeti zahtjev za novi naslov.
Korak
Ispunite opći ugovor o jamstvu kako biste pokazali prijenos vlasništva s drugog na drugo. Ugovor zahtijeva da navedete sljedeće podatke: službenu vrijednost imovine (kao što je naznačeno u poreznoj evidenciji imovine); vaše ime i ime novog vlasnika; mjesto imovine (grad i županija) i njegov opis (ponovno provjerite porezne evidencije); potpisi od vas i novog vlasnika; i ovjeru.
Korak
Plaćajte porez na promet nekretnina koji se naplaćuje u Južnoj Karolini.