Kako izbjeći naknade za stvaranje zajma

Većina lenders i hipoteka brokera zaduživanje borrowers naknadu za izradu kredita. Ove naknade za odobrenje kredita variraju, ali obično pokrivaju troškove usluga kao što su obrada vašeg zahtjeva za kredit i osiguranje kredita. Kada se dodaju Vašim troškovima zatvaranja, naknade za izdavanje mogu dodati još $ 2.000 do $ 3.000 na stanje duga. Međutim, vi svibanj moći pregovarati s vjerovniku da se odrekne naknade i smanjiti troškove kredita.

Dok se naknade za kredit treće strane ne mogu pregovarati, naknade za izdavanje zajmodavca se naplaćuju. Kredit: turhanyalcin / iStock / Getty Images

Kupci u trgovini

Shopping za najbolji zajam posla uključuje više od uzimajući niže kamatne stope - to pomaže da znaju sve naknade i troškove povezane s dobivanje kredita. Dakle, dobiti ponude od najmanje dva ili tri lenders. Ne samo da će vam višestruke ponude dati nešto za usporedbu, nego će vas i staviti u prednost u dobivanju različitih zajmodavaca da se natječu za Vaše poslovanje. Općenito, lenders su spremni mijenjati zajam pakete oni nude, ali morate biti jasno na ono što želite. Ako jedan vjerovnik nudi odustati od izvorišnu naknadu za smanjenje troškova zatvaranja, neka drugi lenders znaju što možete dobiti negdje drugdje.

Dogovorite uvjete

Mnoge naknade za zajmodavce, uključujući naknade za odobrenje zajma, mogu se pregovarati. Dobiti procjenu kredita za up front i pitati vjerovniku za objašnjenje bilo koje naknade ne razumiju. Primjerice, naknade za izdavanje mogu uključivati ​​nekoliko troškova prikupljenih kao jednu naknadu. Kada znate što plaćate, u boljem ste položaju za pregovaranje.

Koristite lojalnost kupaca

Banke i kreditne zadruge često su spremne odustati od naknada za zajmodavce, osobito ako ste bili dugogodišnji klijent i žele zadržati svoje poslovanje. Banke vole klijente koji otvaraju više računa jer su oni najprofitabilniji. Ako ne dobijete ono što želite, recite svojoj trenutnoj banci da razmišljate o preuzimanju računa na drugom mjestu.

Uzmi zajam za ne-zatvaranje troškova

Jedan ne-zatvaranja troškova zajam može uštedjeti plaćati unaprijed pristojbe kada se iz zajam, iako ste vjerojatno će morati platiti višu kamatnu stopu kao rezultat. Ako planirate živjeti u domu više od pet godina, nećete morati otplatiti zajam za zatvaranje, jer će vas kamata na zajam koštati više od troškova zatvaranja. S druge strane, ako planirate živjeti u kući za manje od pet godina, plaćanje veće kamatne stope tijekom tog vremena može vas zapravo koštati manje.