Sadržaj:
Iznajmljivanje kuće od nekog drugog osigurava stanaru fleksibilnost da se preseli bez potrebe za prodajom doma. Iznajmljivanje kuće također često dolazi uz manje odgovornosti za održavanje. Prije iznajmljivanja kuće, ipak, postoje neke strategije za približavanje homeowner kako bi razgovarali o najam mogućnosti koje bi-biti iznajmljivači trebali razmotriti sljedeće.
Istraživanje prije pisanja
Korak
Istražite lokalne, državne i savezne zakone koji reguliraju najam nekretnina. Saznajte koje su odgovornosti kućevlasnika i iznajmljivača, uključujući sve zahtjeve vezane uz osiguranje vlasnika kuće ili iznajmljivača, zahtjeve za održavanje i zakone o iseljenju.
Korak
Pročitajte državne i savezne porezne propise za kuće koje iznajmljuju svoje nekretnine kao i za osobe koje iznajmljuju nekretnine. Vlasnici stanova mogu imati pravo na porezne olakšice za pokrivanje svih troškova za poboljšanje ili održavanje kuće, kao i za troškove prijevoza do i od najma. Iznajmljivači i kućevlasnici koji posluju iz svojih domova mogu oduzeti dio svoje stanarine ili hipotekarne uplate jednake dijelu kuće koji se koristi za kućni ured.
Korak
Navedite ime i poštansku adresu vlasnika kuće za imovinu koju želite iznajmiti. Homeowner svibanj ne žive na imovinu ste s obzirom na iznajmljivanje, međutim. Međutim, podaci o vlasnicima nekretnina su javni. Mnogi gradovi i županije navode podatke o vlasniku nekretnina na njihovim evidencijama o imovini i web stranicama za procjenu poreza.
Korak
Sastavite pismo vlasniku nekretnine koju želite iznajmiti.U pismu se predstavite, navedite zašto biste željeli iznajmiti nekretninu, koliko dugo želite iznajmiti nekretninu za vas, vaše vlasništvo nad kućom ili iskustvo u iznajmljivanju, zahtjeve za kućne ljubimce i troškove iznajmljivanja koje ste spremni platiti. Vi svibanj također žele citirati svoje istraživanje u nekretnine najam zakone i porezne olakšice kao dodano enticement.
Korak
Upišite slovo pomoću standardnog slova kao što je Times New Roman ili Arial. Zatim formatirajte slovo tako da se ispiše s crnim fontom na papiru veličine slova s pola inča rubova na rubovima, vrhu i dnu. Dobro crafted, profesionalno pismo svibanj pomoći impresionirati homeowner sa svojim ozbiljnost.
Korak
Ispišite pismo i pošaljite pismo vlasniku u omotnicu. Adresa omotnice na homeowner i uvijek uključiti svoju povratnu poštansku adresu. Stavi pečat na omotnicu i stavi pismo poštom.