Sadržaj:
Anketa o nekretninama je nacrtana granica, orijentacija i službenosti povezane s mnogo zemljišta.Ako posjedujete dom, šanse su vam već jednom, kao lenders i naslov tvrtke često proviziju ankete prije nego što zatvorite na home kupnje. Čak i ako niste primili anketu o kupnji kuće - ankete nisu obvezne u svakoj državi - županijski službenik, lokalni porezni procjenitelj ili inženjerski odjel mogu imati zapisnik ili zemljovid zemlje.
Pomoć iz tima za kupnju kuće
Ako se anketa odnosi na vlastitu imovinu, provjerite ima li agencija za zastupanje ili odvjetnik koji je izvršio usluge zatvaranja vašeg doma kopiju sa svojim papirima. Vaš agent za nekretnine i sam geodet također mogu pregledati dosje. Često, tvrtka koja izdaje naslov će naručiti anketu i priložiti ovo izvješću o naslovu ili polici osiguranja kako bi pokazala da je vaš naslov jasan. Zamolite tvrtku za upravljanje naslovom i vašeg zajmodavca za kopiju ovog dokumenta. Neke tvrtke mogu naplaćivati nominalnu naknadu za kopiranje.
Javni planovi
Ako vam istraživanje nikada nije dostavljeno kada ste kupili vaš dom, ili se anketa odnosi na tuđu imovinu, posjetite ured vašeg lokalnog snimača. Pojedinosti o kontaktu potražite na mreži. Malo je vlasnika obvezno podnijeti ankete sa svojim vlasničkim djelom, tako da su šanse da locirate stvarnu anketu tanke. Međutim, županijski zapisničar može imati platnu kartu koja prikazuje sve obrise parcela, ulice i građevinske linije unutar podjele. Platne karte su nacrtane u mjerilu i mogu biti dovoljne za prikaz graničnih linija i dimenzija predmetnog svojstva.
Izrada nacrta za radove
Uredi kao što su vaš odjel za inženjerstvo ili građevinski inspektor mogu imati kopiju vaše ankete ako je podnesena kao dio zahtjeva za građevinsku dozvolu. Neke županije čak mogu održavati kartografsku prostoriju u kojoj članovi javnosti mogu vidjeti otiske zgrada i dimenzije parcele za nekretnine u bazi podataka županije. Ako je vaše imanje jednostavan grad, pokušajte s uredom poreznog procjenitelja. Procjenitelj obično procjenjuje porezne karte, slične platnim kartama, prilikom procjene porezne vrijednosti nekretnine. Pronađite kontaktne podatke na mreži.
Počevši od ispočetka
Ako vam je potrebna nova anketa, kontaktirajte nekoliko tvrtki za istraživanje i zatražite procjenu troškova. Stambene ankete obično koštaju između 250 i 1000 dolara, ovisno o složenosti vaše ponude. Uvijek vrijedi platiti profesionalnu anketu preko DIY verzije. Geodeti su obučeni da uoče poteškoće s vašom parcelom, kao što su ograde ili prilazni putevi koji napadaju susjedovu zemlju. Problemi poput ovih, koji su ostali neriješeni, mogu odgoditi transakciju nekretnina ili dovesti do skupih sporova.