Sadržaj:
Kako podići stanarinu stanarinu. Ako posjedujete ili upravljate iznajmljenom imovinom i trebate ili želite povećati stanarinu, obavezno slijedite odgovarajuće postupke.
Korak
Budite svjesni da obično ne možete povećati najam stanara tijekom trajanja dugoročnog najma.
Korak
Odredite iznos povećanja najamnine tako što ćete izmjeriti rente sličnih nekretnina za iznajmljivanje u vašem području tržišta. Posavjetujte se s klasificiranim novinskim oglasima ili lokalnim vodičima za nekretnine.
Korak
Pregledajte uvjete ugovora o najmu ili zakupu vašeg stanara za klauzule koje određuju postupak obavještavanja stanara o povećanju najamnine. (Obično je potrebna prethodna obavijest od 30 dana).
Korak
Obratite se lokalnom odvjetniku za nekretnine ili lokalnim stambenim vlastima o zakonima o kontroli najma u vašem području koji bi mogli ograničiti ili zabraniti povećanje najma.
Korak
U pisanom obliku obavijestite svog stanara o iznosu i datumu povećanja najamnine, uz odgovarajuću prethodnu obavijest u skladu s uvjetima bilo kojeg ugovora o najmu ili zakupu.
Korak
Budite spremni pregovarati o iznosu povećanja najamnine ako želite zadržati dobre stanare u vašem najamnom objektu.