Sadržaj:
Korak
Pogledajte kako kupiti na dražbi, kako kupiti kuću, kako kupiti i prodati popravljač-gornji i kako kupiti foreclosed dom za više informacija.
Korak
Dobiti preapproved za hipoteku. Pripremite svoj financijski paket prije početka nadmetanja.
Korak
Pogledajte u novinskim oglasima ili pod "Home Auctions" u Yellow Pages i na internetskim tražilicama. Nazovite obližnje agente za nekretnine da biste vidjeli jesu li svjesni bilo kakvih zakazanih aukcija. Dodajte svoje ime na popis za slanje e-pošte od lokalnih aukcijskih kuća kako biste bili upozoreni na nadolazeće prilike.
Korak
Nabavite popis nekretnina na aukciji. Unaprijed dobijte što više informacija od dražbovatelja kako biste stekli dojam o tome koje vas nekretnine mogu zanimati.
Korak
Posjetite svojstva u bloku. Dražbenici obično imaju datum pregledavanja tijekom kojeg će se dati obilasci kuće, iako to nije zajamčeno.
Korak
Imajte doma u kojima vas zanima profesionalni inspektor. To može koštati nekoliko stotina dolara, ali će identificirati sve značajne probleme koji utječu na vrijednost kuće, kao što su oštećenja štetnika, neispravni temelji ili propuštanja. Možete dobiti odobrenje da se dom provjeri kao nepredviđen slučaj, ali imajte na umu da nepredviđene okolnosti smanjuju vjerojatnost prihvaćanja ponude po najnižoj cijeni. Ostali dražbovatelji prodaju nekretnine samo kao takva.
Korak
Odlučite koliko ste spremni ići. Mentalno postavljanje maksimalne ponude može spriječiti trošenje više novca nego što bi moglo biti razumno za nekretninu ili gubitak pologa.
Korak
Shvatite da kupnja na dražbi uključuje neke rizike. U nekim slučajevima ne možete povući najpovoljniju ponudu, čak i ako kasnije ne možete osigurati financiranje. Kazne za odustajanje od pobjedničke ponude mogu biti strme, često i do 25 posto iznosa ponude ili što god bio depozit ponude.
Korak
Finalizirajte svoju hipoteku ako je vaša pobjednička ponuda. Obratite se svom zajmodavcu što je prije moguće nakon dražbe kako biste zaključili svoje financiranje i papirologiju.
Korak
Zatvori escrow. Obično ćete za to imati dva tjedna do 30 dana.