Državne potpore za starije osobe koje su kupci za prvi put

Američko ministarstvo za stambena pitanja i urbani razvoj i druge savezne agencije pružaju bespovratna sredstva za kućanstvo domaćinstvima koja su kvalificirana za dohodak. Seniori koji su prvi put kupci kuće, ili koji nisu kupili kuću u roku od tri godine od podnošenja zahtjeva za bespovratna sredstva, imaju pravo na pomoć. Potpore se dodjeljuju kućanstvima s niskim do umjerenim primanjima. HUD je utvrdio razinu granica dohotka za svaku županiju SAD-a. Ove granice dohotka temelje se na prosječnom prihodu kućanstva za tu županiju. Budući da neke županije imaju više prosječne razine dohotka od drugih, razina ograničenja s niskim primanjima će se razlikovati.

Aktivni stariji mogu sudjelovati u izgradnji svog doma s Habitat for Humanity.

Američka inicijativa za plaćanje snova

HUD-ova inicijativa American Dream Downpayment Initiative (ADDI) pomaže kupcima koji prvi put kuću kupe kuću uz pomoć za plaćanje. Seniori s prihodom od ili ispod 80 posto srednjeg dohotka mogu se kvalificirati za pomoć. Stariji mogu dobiti 10.000 $ ili 6 posto kupovne cijene kuće. Podnositelj zahtjeva mora biti kupac prvi put kod kuće ili ne mora kupiti kuću u roku od tri godine od podnošenja zahtjeva za program ADDI. Nepovratna sredstva mogu se koristiti i za plaćanje troškova zatvaranja ili popravaka u kući. Popravci moraju biti dovršeni u roku od jedne godine od primitka sredstava za dodjelu ADDI sredstava.

Program stabilizacije susjedstva

HUD-ovi Programi stabilizacije susjedstva osiguravaju bespovratna sredstva neprofitnim agencijama za kupnju napuštenih i isključenih domova. Ove kuće su rehabilitirane i stavljene na tržište po pristupačnoj cijeni. Dom mora biti prodan obiteljima kvalificiranim za dohodak. Seniori s niskim do umjerenim prihodima mogu se kvalificirati za kupnju kuće. HUD definira niske do umjerene dohotke kao 80 do 120 posto srednjeg dohotka na tom području. Neprofitna organizacija također može ponuditi pomoć za kupnju kuće.

SHOP Grant

HUD's Self-Help Homeownership Opportunity Program (SHOP) pomaže kupcima kuće kupnju kuće kroz vlastiti znoj kapital. Organizacije kao što su Habitat for Humanity koriste SHOP grant sredstva kako bi pomogli obiteljima s niskim prihodima da ostvare vlasništvo nad kućama. Seniori s prihodima od ili ispod 80 posto srednjeg dohotka mogu se kvalificirati za pomoć. Stariji moraju staviti 100 sati rada na izgradnju kuće. Starija osoba mora biti državljanin SAD-a ili zakoniti stanovnik, imati stabilne prihode, dobar kredit i sposobnost da izvrši predujam za kupnju kuće.

AHP

Federal Home Loan Banke diljem zemlje izdvajaju 10 posto svog neto prihoda za financiranje povoljnih stambenih projekata. Pristupačni stambeni program (AHP) pomaže kupcima koji prvi put kupuju kuće. Seniori s niskim do umjerenim prihodima mogu zatražiti pomoć. Svaka banka ima svoje programe dodjele bespovratnih sredstava i uvjete za stjecanje prava. Ove se potpore dodjeljuju na konkurentnoj osnovi neprofitnim agencijama koje su posvećene osiguravanju pristupačnih stambenih jedinica zajednicama s niskim primanjima. Svaka web-stranica Federalnog kreditnog banaka ima popis korisnika grantova koji su primili novac za svoje projekte. Morate podnijeti zahtjev za bespovratna sredstva putem jedne od tih neprofitnih agencija.