Sadržaj:
Kada kupujete ili prodajete kuću, možete očekivati da ćete sudjelovati u puno pregovaranja s obzirom na prodajnu cijenu i stavke koje su uključene u prodaju. Jedna točka pregovora koju možete iskoristiti u svoju korist, bilo da kupujete ili prodajete, jest ponuditi ili zatražiti da namještaj bude dio kupoprodajnog ugovora. Ako ste prodavatelj, ova strategija može opravdati višu prodajnu cijenu nego što je kupac prvobitno bio spreman platiti. Ako ste kupac koji se bavi prodavateljem koji odbija spustiti traženu cijenu kuće, često možete pregovarati da bi namještaj bio uključen kako biste dobili najbolje za svoj novac.
Korak
Identificirati i uzeti na znanje namještaja stavke koje ste zainteresirani, ako ste kupac, ili stavke koje ste spremni ostaviti iza sebe, ako ste prodavatelj. Obično, kada ste u trenutku pregovaranja namještaja, vjerojatno ste postigli zastoj kod kupca ili prodavatelja u vezi s prodajnom cijenom doma. Međutim, to ne mora uvijek biti slučaj, pogotovo kada ste kupac. Vi svibanj vidjeti stavku kao što je sustav kućnog kina ili polica jedinica koja se savršeno uklapa i izazvati visoku cijenu ili biti nezgodno zamijeniti. Kada pregovarate o prodaji kuće, ništa nije isključeno, a sve točke pregovora koje bi mogle dovesti do kupoprodajnog ugovora trebaju biti identificirane.
Korak
Dajte svoj popis namještaja po dogovoru vašim realtorima. Vaš realtor će općenito biti osoba koja olakšava pregovore o uvjetima prodaje između kupca i prodavatelja. Ako su vaš kupac, to je imperativ kako bi vaš realtor jasno razumijevanje Vaših želja ispred. Ako ste prodavatelj, možete reći nekretnini s kojom biste se željeli rastati. Međutim, prodavači bi trebali izbjegavati previše odustajanja prerano. Ako postoje namještaj stavke koje ste na ogradi o, osobito visoke cijene predmeta, izbjegavajte ih nude dok se čini da vaš kupac treba dodatni poticaj za podmirenje na vaše uvjete.
Korak
Pitajte svog realtor pružiti suprotnoj strani sa svojim namještajem popisa želja ili ponuda. Suprotna strana će ili prihvatiti, odbiti ili dati protuponudu na vaš prijedlog. Ako protivna stranka predloži protuponudu, možete je prihvatiti, udaljiti od nje ili odbiti protuponudu. Stranke će raditi natrag i naprijed nakon ovog postupka dok se ne dogovore uvjeti i stavke uključene u prodaju.
Korak
Dvaput provjerite svoj prodajni ugovor kako biste bili sigurni da točno odražava uvjete koje ste dogovorili s suprotnom stranom. Kao kupac, ako vjerujete da ste dogovorili da namještaj bude uključen u cijenu, ali ti uvjeti nisu u kupoprodajnom ugovoru, nećete imati sreće. Ako vam se ne sviđa da sami pregledate svoj prodajni ugovor, unajmite odvjetnika da ga pregleda. To će osigurati da su vaši interesi zaštićeni i da ste dobili namještaja stavke koje ste pogađali za i željeli imati sa svojim novim domom.