Sadržaj:
Pogrešna postavka kopije vašeg ugovora o najmu ili zakupa je česta pojava; to je dosadno čitanje i imate mnogo finog tiska za svariti. Možda nikada nećete trebati najam sve dok ne dođete do spora i morate pritisnuti svoju točku u jednostavnim pregovorima, u sudnici ili u uredu posrednika. Najbolje vrijeme za dobivanje kopije najma je odmah nakon što ste oboje potpisali kako biste bili sigurni da se nikakve promjene ne izvrše bez vašeg znanja. Ako izgubite kopiju, važno je dobiti zamjensku kopiju zakupa od vašeg stanodavca; on opisuje zakonske odgovornosti između vas i stanodavca.
Korak
Napišite posjedniku pismo u kojem tražite kopiju vašeg ugovora o zakupu na komad papira. Pobrinite se da vaše ime i adresa budu čitljivi na pismu. Ponudite vlasniku nadoknadu za fotokopije i pečat. Zatražite da se dostavi u razumnom vremenskom okviru, kao što je tri do deset radnih dana. Zadržite kopiju pisma zahtjeva za svoju evidenciju.
Korak
Pošaljite pismo putem ovjerene pošte USPS-a i zatražene povratnice. Stanodavac mora potpisati pismo, a vi ćete imati dokaz da je pismo primljeno. To može biti potrebno dokazati sucu da ste ozbiljno zatražili kopiju vašeg najma.
Korak
Nastavite s telefonskim pozivom ako se ne javite vlasniku. Stanodavac koji ne dostavi stanaru kopiju njegovog zakupa bit će u nepovoljnom položaju ako mora odgovoriti sucu.
Korak
Saznajte koliko dugo se stanodavac mora pridržavati, a zatim nazovite organizaciju za prava lokalnih stanara ako je vrijeme isteklo i još uvijek nemate kopiju. Zakoni o zakupodavcima stanodavaca razlikuju se od države do zemlje. U Kaliforniji, na primjer, Građanski zakonik iz 1962. propisuje da stanodavac mora dati stanodavcu kopiju ugovora o zakupu u roku od 15 dana od potpisivanja, a primjerak koji se daje jednom svake kalendarske godine, ako to zatraži stanar.