Sadržaj:
Određivanje vrijednosti zemljišta po hektaru je bitno ako namjeravate parcelirati zemljište. Nakon što odredite vrijednost i površinu zemljišta, određivanje vrijednosti zemljišta po hektaru je relativno jednostavan zadatak. Ako je vrijednost i / ili površina zemljišta nepoznata, morat će ih odrediti profesionalni procjenitelj zemljišta i / ili geodet.
Korak
Odredite veličinu zemljišta u hektarima. Ako znate područje zemlje u kvadratnim metrima ili kvadratnim miljama, možete pretvoriti ovu vrijednost u hektar. Pretvorite četvorna metra u jutar tako da podijelite broj četvornih metara na 43.560 (npr. 130.000 četvornih metara zemljišta je ekvivalent približno 2.98 hektara). Pretvorite kvadratne milje do jutra tako da broj kvadratnih milja pomnožite s 640 (npr. 0,50 četvornih milja zemljišta odgovara 320 hektara). Možda ćete morati zaposliti nadzornika koji će odrediti područje zemljišta ako nije poznato ili navedeno na imovinskom dokumentu.
Korak
Pribaviti procjenu vrijednosti zemljišta. Ako je to nepoznato, morat ćete zaposliti procjenitelja za točno određivanje vrijednosti.
Korak
Podijelite vrijednost zemljišta prema veličini zemljišta u hektarima. Rezultat je vrijednost zemljišta po jutru. (npr. ako je zemlja procijenjena na 100.000 USD i iznosi 5 hektara, onda $ 100.000 / 5 hektara = 20.000 $ po jutru.)