Sadržaj:
Kalifornijski zakon o parničnom postupku za nezakonite pritvorenike kodificira postupak iseljenja države. Stanodavci mogu podnijeti nezakonit prijedlog za pritvor protiv stanara koji nepropisno produžuju svoje stanarsko pravo odbijanjem da se presele kada im se zakupnina završi. Stanodavci također mogu podnijeti nezakonitu tužbu protiv stanara koji ne plaćaju stanarinu ili oštetiti imovinu. Kalifornijski sudovi mogu nakon saslušanja odobriti nezakonit prijedlog od strane stanodavca. Stanari mogu uložiti žalbu na nezakonitu presudu pritvorenika koja je protiv njih podnesena tako što će podnijeti odgodu izvršenja i podnijeti žalbu u skladu s Odjeljkom 1176 (a) Zakona o parničnom postupku u Kaliforniji za nezakonito zadržavanje. Prekid izvršenja je žalbeni postupak za iseljenje.
Korak
Pribavite molbu za ostanak izvršenja, također poznat kao molba za ostanak izvršenja u tijeku žalbe, od vašeg lokalnog Vrhovnog suda u Kaliforniji.
Korak
Podnesite svoju molbu za odlaganje žalbe na čekanje izvršenja. Budući da ste imali pet dana da odgovorite na prvobitnu nezakonitu žalbu podnositelja zahtjeva, imali ste priliku osporiti vaše iseljenje kada je vaš stanodavac prvobitno podnio zahtjev za iseljenje. Ako se odlučite ne seliti, morate osporiti odluku vašeg stanodavca zadržavanjem.
Korak
Navedite razlog za zahtjev. Prema Kalifornijskom zakonu morate pokazati da ćete pretrpjeti ekstremne financijske poteškoće, a također morate dokazati da vaš stanodavac neće trpjeti ekstremne financijske poteškoće dopuštajući vam da nastavite iznajmljivati od njega.
Korak
Zatražite ime sudskog službenika koji će saslušati vaš slučaj iz ureda sudskog službenika. Obično će sud odobriti ili odbiti boravak bez saslušanja, na temelju vaših papirologija.
Korak
Usmjerite svoju molbu za odgodu izvršenja ili molbu za odgodu izvršenja u tijeku žalbe pravosudnom službeniku dodijeljenom vašem slučaju.
Korak
Platite sudskom službeniku da vam podnese zahtjev za podnošenje prijedloga i za dostavu postupka. Podnošenje pristojbi varira od županije.
Korak
Platite mjesečnu najamninu sudu prije nego što vam stanarina dospije svaki mjesec, ako sud odobri vaš zahtjev za odgodom iseljenja.
Korak
Podnesite zahtjev i zahtjev za oduzimanje najma. Možete zatražiti da sud ponovno uspostavi svoj prvobitni najam.