Kako popraviti kuću za prodaju

Ako želite prodati svoju kuću, morat ćete je spremiti za stavljanje na tržište. Mnoge kuće trebaju samo manje prilagodbe ili popravke prije nego se mogu prodati. Slijedite ove korake kako biste popravili kuću za prodaju.

Popravite kuću za prodaju

Korak

Obojite vanjštinu svoje kuće. Ako vaš dom izgleda pomalo sivilo ili umorno, obojite ga bojom vanjske strane kuće u istoj boji ili malo svjetliju. Ako kuća ne mora biti oslikana, onda razmislite o pranje tlaka, što će biti mnogo jeftinije. To je ujedno i vrijeme da se zamijene komadi tanjura koji se razbijaju ili istroše ako boja neće učiniti da izgleda bolje.

Korak

Pažljivo provjerite krov i oluke. Zamijenite šindre koje nedostaju, poderane ili slomljene. Slomljena šindra može učiniti da izgleda kao da je cijela kuća u stanju zapuštenosti. Uklonite oluke i očistite sve ostatke. Provjerite jesu li svi ispusti u dobrom stanju.

Korak

Spoljno sezonsko cvijeće. Ovo dodaje malo boje vanjskoj strani kuće i jeftin je način da odmah napravite dom koji je dobro zbrinut. Možete dodati prozor kutije s cvijećem, biljka cvijeće u dvorištu i staviti velike biljke na trijemu. Uvjerite se da je vaš travnjak uvijek pokošen i da se bilo koje grmlje vraćaju na razumnu duljinu. Ovo je ujedno i vrijeme da se stablo ukloni sa svih mrtvih stabala.

Korak

Obratite pozornost na prozore. Očistite prozore dok ne zasvijetle. Popravite prozorska stakla koja su slomljena i zamijenite bilo koje kapke koje padaju ili nedostaju.

Korak

Popravite ograde ili vrata. Popravite neispravne dijelove ograde i zamijenite sve postove koji su nesigurni. Uklonite hrđave ili neupotrebljive dijelove ili igračke kao što su garniture za ljuljanje.

Korak

Provjerite podove. Neka svi vaši tepisi budu profesionalno očišćeni i zamijenite svaki tepih koji ne dolazi čist. Očistite i polirajte drvene podove dok ne zasvijetle. Postavite prostirke na bilo kakve neugodne točke na drvenim podovima koji se ne mogu popraviti. Postavite trkače tepiha u područja u kojima se trguje.

Korak

Dodajte malo boje. Obojite sve prostorije koje treba osvježiti ili koje imaju netradicionalne ili ne-neutralne boje. Neutralne boje čine prostorija većim. Off-beat boje imaju tendenciju da plaše kupce, zbog posla koji će možda morati učiniti kako bi popravili posao boje koji im se ne sviđa.

Korak

Zamijenite žarulje. Koristite žarulje s većom snagom u cijeloj kući. Što je soba svijetlija, pojavi se veća. Razmislite o dodavanju svjetiljki ili rasvjete u sobe koje su slabo osvijetljene. Mala ulaganja u rasvjetu mogu imati velike prinose od kupaca.

Korak

Uklonite personalizaciju kuće. Kupci žele biti u mogućnosti vizualizirati sebe kako žive u kući. To je teško učiniti sa slikama tuđe obitelji, tako da uklonite sve osobne slike i prekomjerne knickknacks.

Korak

Očistite nered. Nitko ne želi vidjeti vaše hrpe pošte u posljednjih nekoliko tjedana ili sve igračke koje vaša djeca imaju. Uredno poravnajte sve šipke i stavite spremnike u stalak. Držite sve brojače što je moguće jasnijim, jer to čini vašu kuću većom.

Korak

Počistiti kuću. To je nešto što mnogi ljudi zaboravljaju, ali duboko čišćenje kuće je od vitalnog značaja za privlačenje potencijalnih kupaca. To podrazumijeva čišćenje podova, zaprašivanje cijele kuće od vrha do dna, usisavanje / brisanje svih podova i općenito stvaranje svega.

Korak

Postavite svoju blagovaonicu. Spustite stolnjak i postavite stol za četiri osobe. Koristite stakleni pribor, svijeće i središnji dio. To postavlja privlačnu scenu potencijalnim kupcima.

Korak

Napravite sve krevete i zamijenite staru posteljinu. Kupite jastuk za stvaranje udobne spavaće sobe za potencijalne kupce. Spavaće sobe trebale bi imati mekše osvjetljenje i izgledale su življene ili romantične.

Korak

Obratite posebnu pozornost na kuhinju. Boje ormara, ako je potrebno za novi izgled. Izbrišite prekomjerne uređaje od brojača i pohranite ih. Stavite zdjele svježeg voća i svježeg cvijeća na šalterima. Dodajte kabinetski hardver ako je potrebno promijeniti izgled zastarjelih ormara.

Korak

Zamijenite ili očistite hardver kupaonice. Temeljito očistite talog. Kupite bijelu zavjesu za tuš kako biste zaista otvorili kupaonicu i neutralizirali bilo koje druge boje. Uklonite sve nerede. Zapalite mirisnu svijeću i instalirajte ventilator ako nije prisutan.

Korak

Investirajte u neke police za podrum. Podrumi obično skupljaju smeće, a police će vam dati mjesto za sve.

Korak

Očistite sve strojeve kao što su klima uređaj, grijač tople vode i peć. Time će te stavke izgledati novije i dobro održavane.

Korak

Sve podrumske prostorije izgledaju privremeno. Ako imate TV i kauč u podrumu, koristite zavjese za stvaranje "zidova" i dovršite izgled sobe. Dodajte krajnji stol i stolić za kavu kako bi izgledao življen i više nalik na sobu u vašem domu.

Korak

Očistite pod garaže. Razmislite o slikanju ako redovito čišćenje ne uklanja sva mjesta. Pazite da garažna vrata budu čista i besprijekorna. Investirajte u otvarač za garažna vrata ako već ne postoji jedan poklon.

Korak

Na zidove garaže dodajte kuke kako biste postavili bicikle, igračke i sportsku opremu. Dodajte jedinice za pohranu na strop koje se mogu spustiti radi lakšeg pristupa ako je potrebno.