Sadržaj:
Odjel za stambena pitanja i urbani razvoj SAD-a pruža stambenu pomoć kvalificiranim kućanstvima s niskim prihodima. Programi subvencioniranja najma stanova i projekata koji se temelje na projektima omogućuju obiteljima s niskim primanjima da plaćaju 30 posto svog prihoda prema najmu. HUD plaća preostali dio najamnine. Studenti mogu ispunjavati uvjete za programe pomoći u stambenom zbrinjavanju HUD-a ako ispunjavaju uvjete za ostvarivanje prava na prihode i neovisno kućanstvo. Zahtjev za stan s niskim primanjima možete dobiti kod lokalne stambene uprave.
Granice dohotka
Učenici moraju ispunjavati uvjete ograničenja dohotka kako bi stekli pravo na stan s niskim primanjima. HUD-ovi javni stambeni objekti zahtijevaju da podnositelji zahtjeva imaju dohodak na ili ispod razine ograničenja s niskim prihodima ili 80 posto srednjeg dohotka na području. Neka područja imaju restriktivnija ograničenja i mogu zahtijevati od podnositelja zahtjeva da imaju prihode koji ne prelaze 50 posto srednjeg dohotka na tom području ili vrlo nisku razinu granice dohotka. Granica dohotka također će se temeljiti na veličini obitelji. Obitelji s više od jednog člana kućanstva mogu imati viši dohodak od kućanstva jednog kućanstva. Za svaku veličinu obitelji utvrđene su granice dohotka.
kvalificiranost
Da bi student bio određen za stanovanje s niskim primanjima, mora pokazati svoju neovisnost od roditelja. Od studenta se traži da ima zakonsku starosnu dob prema državnom zakonu i da je od roditelja uspostavio zasebno kućanstvo najmanje godinu dana prije podnošenja zahtjeva za stambeno zbrinjavanje. Student se također ne može tvrditi kao ovisnik o poreznim primanjima IRS-a i ona mora dobiti potvrdu o tome koliko financijske pomoći pruža roditelj, čak i ako nijedna nije osigurana. Svaka financijska pomoć koja se pruža iz visokog učilišta ili iz privatnih izvora koristit će se za izračun dohotka, osim ako je učenik stariji od 23 godine i ima dijete koje je ovisilo.
Proces prijave
Za prijavu za stan s niskim primanjima učenik mora dobiti zahtjev za pomoć i dostaviti dokumentaciju o prihodima i uvjetima za stjecanje prava na studente. Osim toga, učenik će morati dati broj socijalnog osiguranja, kopiju njegove osobne iskaznice i dokaz o državljanstvu. Podnositelji zahtjeva koji nisu državljani s studentskom vizom ne ispunjavaju uvjete za pomoć. Ako podnositelj zahtjeva ima bračnog druga ili uzdržavane članove koji su građani SAD-a, obitelj će dobiti razmjernu pomoć kako bi uključila samo članove obitelji koji su građani. Kućanstvo će također biti podvrgnuto pregledu kriminalne povijesti i registracije počinitelja. Ako se utvrdi da neki član kućanstva ima jedan od njih u svojoj pozadini, obitelj neće biti primljena u stan s niskim primanjima.
Zahtjevi za leasing
Svaki član kućanstva stariji od 18 godina mora potpisati HUD Model zakup. U zakupu se navode odgovornosti studenta i HUD-a za plaćanje najamnine. Vlasnik stana s niskim primanjima smije naplatiti povratni sigurnosni polog u trenutku dolaska. Vlasnik mora provesti inspekciju s učenikom prije nego što se zaposli kako bi potvrdio postojeću štetu. Nakon što učenik napusti stan, mora dostaviti 30-dnevnu obavijest o namjeri premještanja i adresu za prosljeđivanje kako bi dobio povrat sigurnosnog pologa. Vlasnik će od pologa odbiti sve troškove popravka i mora dostaviti popis troškova koji su studentu oduzeli.