Sadržaj:
Kako zatvoriti dom. Ako morate isključiti dom, proces je pomalo kompliciran i koraci se moraju točno slijediti, ili će se cijeli proces morati ponoviti.
Korak
Zadržati zadanu postavku. Zadana je obveza dužnika (vas) da izvrši obećanje sadržano u bilješci ili ugovoru o povjerenju.
Korak
Podnesite obavijest o delinkvenciji. To je pisana obavijest svakom nositelju povjerljivog ugovora (bilo kojem ugovoru o povjerenju koji je podnesen nakon prvog ugovora o povjerenju) ili hipotekarnom dužniku (osobi koja ima hipoteku) koja je to zatražila i može se dati nakon što je zajam zakašnjen za četiri mjeseca, osim ako zajmodavac već bilježi obavijest o neispunjavanju obveza.
Korak
Obratite se povjereniku za ovrhu kako biste proveli prodaju povjerenika. To je obično naslov, escrow ili foreclosure usluga tvrtka koja je imenovana u djelu povjerenja za provođenje foreclosure.
Korak
Podnesite Obavijest o zadanom (NOD). Time započinje proces isključivanja. NOD mora biti: 1) potvrđen (potpisan od strane korisnika ili povjerenika); 2) zabilježene u županiji u kojoj se nalazi imovina; 3) poslana poštom (registrirana ili ovjerena), s kopijama koje stižu do povjerenika, nasljednika i korisnika juniora; i 4) poslane svim osobama koje su zatražile obavijest (supotpisnice, jamce).
Korak
Podnesite obavijest o prodaji (NOS). Time se uspostavlja datum prodaje zapljene. Datum prodaje ovrhe mora biti najmanje 21 dan nakon datuma evidentiranja NOS-a. NOS se može podnijeti samo 90 dana (tri kalendarska mjeseca) nakon što je NOD zabilježen.
Korak
Pošaljite kopije NOS-a svima koji su primili primjerak NOD-a.
Korak
Objavite NOS u novinama koje su dostupne javnosti tri puta u roku od 21 dana. Obično stečajni upravitelj će se nositi s tim osim ako se sami bavite cjelokupnim procesom (koji se ne preporučuje zbog ozbiljnosti i složenosti prirode ovrhe).
Korak
Postavite NOS u vlasništvo.
Korak
Poštom pošaljite NOS registriranom ili certificiranom poštom.