Ne manje od svjetioničara (i jezičnog glupana) nego što je Tolkien jednom rekao da su "podrumska vrata" najljepša fraza na engleskom jeziku. Ali ako pitate agenta za nekretnine, vjerojatno bi se podsmjehivali tom prijedlogu. Ne, u svijetu ima mnogo ljepšeg govora o selidbenim kućama: sudopera na selu.
To je na vrhu popisa u nedavnom izvješću RealEstate.com koje je pratilo cijene na početnoj prodaji kuće u odnosu na značajke navedene u njihovim opisima. Sudoperi u seoskim kućama, koji su golemi, duboki i vjerojatnije keramički od čelika, skloni su povećati prodajnu cijenu kuće za više od jedne četvrtine. Ne izravno, naravno - ali to je značajka koja kupcu dodaje određenu vrijednost, pogotovo uz ostale pogodnosti.
Izvješće raščlanjuje najveće cijene vozača, kao i one koje možda nisu vrijedne obnove prije prodaje. Solarni paneli mogu dodati 40-postotnu prodajnu premiju, dok jacuzzi povećava cijenu za polovicu. Ostale poželjne značajke uključuju clawfoot kade, tvrdo podovi, ništa "sredinom stoljeća" i ništa "obrtnik."
Na drugoj strani, ako ste na tržištu za kupnju, to je vrijedno znati kada su to pravi značajke i kada realtor je samo pokušava upsell imovine. Konačno, riječi nisu jedini način za povećanje cijene. Određeni izbor boja interijera također može imati mjerljiv učinak na to koliko ćete dobiti za svoje mjesto. To je sve što treba zadržati u glavi u jednom trenutku, ali kada se završi, isplata će biti ogromna.