Sadržaj:
Nažalost, vjerovnici koji podnose založno pravo na dužnikovu nekretninu, postaju jedina alternativa za nadoknadu sredstava koja se duguju tom vjerovniku. To znači da nakon što je založno pravo na snazi, nekretnine dužnika ne mogu se legalno prodati bez zadovoljenja duga. Tada će postati "slobodan i jasan" bez tereta na naslovu. Da bi se podnijelo založno pravo, povjerilac mora ispuniti određene zahtjeve, kao što je stvarni zahtjev na dužnikovu nekretninu s ugovorima i papirima koji podupiru tu tvrdnju. Čitajte dalje kako biste naučili kako podnijeti uspješnu tužbu u velikoj državi Missouri.
Prvi koraci
Korak
Skupite sve papire i ugovore koji će poduprijeti vaš zahtjev kada dođete do ureda županijskog snimača. Službenik za registraciju će htjeti pogledati sve što ste donijeli sa sobom kako bi ocijenili vaš zahtjev. Dužnost je podnositelja prijave da prihvati ili odbije vaš zahtjev. Ako službenik prihvati vaš zahtjev, založno pravo će biti podneseno protiv imovine vašeg dužnika.
Korak
Po odbijanju vašeg zahtjeva: Ako je vaš zahtjev u uredu okružnog zapisničara odbijen, to samo znači da ćete morati dobiti dopuštenje suda da podnese založno pravo. Idite na službenika suda i iznesite svoj zahtjev protiv dužnika. Bit će određen datum suđenja za raspravu o tom pitanju. Ako sud utvrdi da je dokaz u vašu korist, sudac će vam izdati sudski nalog za podnošenje založnog prava.
Korak
Osigurajte da je vaš zahtjev valjan zahtjev, jer vas takozvani dužnik može tužiti na sudu zbog podnošenja nevaljanog založnog prava protiv njegove nekretnine. To znači da ćete morati platiti najmanje 5.000 USD takozvanom dužniku zbog njegovih neugodnosti. Pogledajte statute u odjeljku resursa ovog članka za detalje.