Sadržaj:
- Zašto vam je potrebna za držanje hipoteka dokumenata
- Koliko dugo treba čuvati dokumente
- Video dana
- Ostali dokumenti koje treba zadržati
- Pohrana i organizacija dokumenata
Hipotekarne izjave pružaju dokaze o otplatama glavnice i kamata, stoga je važno zadržati ih. Nakon što ste isplatili hipoteku, oni podržavaju tvrdnju da posjedujete svoj dom slobodan i jasan. Budući da su takvi važni dokumenti, stručnjaci preporučuju čuvanje hipotekarnih izjava i iskaza isplata zauvijek.
Zašto vam je potrebna za držanje hipoteka dokumenata
Izjave su korisne ako imate bilo kakvu zbrku ili izazov u vezi s iznosom koji ste platili na hipoteku. Ako se ne slažete sa svojim zajmodavcem o nepodmirenom dugu na hipoteci, kopija izjave o hipoteci može potvrditi izvršena plaćanja.
Dokumenti su također presudni u slučaju da ste revidirani od strane Porezne uprave. Mnogi kuće odbiti iznose plaćene za hipoteku interes i privatne premije osiguranja hipoteka tijekom godine. Hipotekarne izjave, zajedno s Vašim godišnjim obrascem 1098-T, dokumentima koje ste zapravo izvršili.
Koliko dugo treba čuvati dokumente
Vrijedi čuvati dokumente o hipoteci koliko god možete. U većini slučajeva zastara IRS-a za reviziju porezne prijave je tri godine. Međutim, agencija nema zastaru ako niste podnijeli poreznu prijavu ili vjerujete da ste podnijeli lažni povrat. Čak i nakon što je isplaćena hipoteka, vjerovnik može uvijek tvrde da niste platiti u cijelosti.
Video dana
Ostali dokumenti koje treba zadržati
Uz kopije hipotekarnih izjava, imajte kopiju bilo koje potvrde o zadovoljstvu ili založno pravo dobivate nakon što otplatite hipoteku. Ako imate bilo koji od tih zapisa, HouseLogic www.houselogic.com = "" home-advice = "" taxes-incentives = "" how-long-to-keep-tax-records = "" "" "" preporučuje da ih zadržite najmanje tri godine nakon prodaje nekretnine:
- Dokumenti o zatvaranju kuće i HUD-1 obračunski list
- Odjeljak 1031 razmjenu zapisa
- Potvrde za poboljšanja u kući
- HOA paktovi, kodeksi i ograničenja
Trebao bi i ti zadrži djelo sve dok posjedujete kuću.
Pohrana i organizacija dokumenata
Možete čuvati fizičke kopije ili digitalne kopije dokumenata o hipoteci. TurboTax primjećuje da će digitalne kopije hipotekarnih izjava biti dovoljne u slučaju revizije porezne uprave. Papir može izblijediti ili biti uništen u prirodnoj katastrofi, a zauzima puno prostora, tako da elektronske kopije mogu biti praktičnije.
Mnogi lenders vam omogućiti da preuzmete elektronske kopije vašeg hipoteka izjave iz online portala. Ako imate samo fizičke kopije, možete upotrijebiti skener za stvaranje digitalnog. Odlučujete li se za fizičke ili elektroničke kopije, spremite ga na sigurno mjesto. Spremite dodatnu kopiju elektroničkih izjava na palac pogon ili uslugu temeljenu na oblaku kao što je DropBox u slučaju da je vaše računalo oštećeno ili se tvrdi disk ošteti.