Sadržaj:
Bez obzira koliko atraktivna nekretnina može izgledati, temeljito istraživanje je potrebno prije nego što se prijavite na isprekidanu liniju. Vjerovnici i vlade mogu i imaju pravo na imovinu kako bi prikupili novac koji im se duguje. Ako kupite nekretninu s nepodmirenim založnim pravom, možda ćete biti odgovorni za stotine ili tisuće dolara u neočekivanim troškovima. Uzmite si vremena da otkrijete bilo kakvo pravo na imovinu. Nemojte pretpostavljati da je agent za nekretnine, ili čak vlasnik, siguran da ih nema. Možda nisu svjesni novog založnog prava.
Korak
Odredite adresu imovine. Obično je to jednostavna stvar, ali ne uvijek. Ako adresa nije navedena na poštanskom sandučiću, počnite s pronalaženjem naziva ulice. Provjerite u blizini kuće i dobiti njihove adrese.Napomena gdje je imovina u odnosu na značajke kao što su obližnje kuće ili tvrtke. Ove informacije će pomoći županijskim službenicima u identifikaciji vlasnika.
Korak
Saznajte koje je zemljište u vlasništvu. Obično možete jednostavno pitati obližnjeg trgovca ili ukloniti te informacije s prometnog znaka. Druga mogućnost je da se obratite najbližoj pošti ili vatrogasnoj / policijskoj postaji. Ako imate adresu, možete je unijeti u Google pretraživanje i pritisnuti Enter. Obično će se lokacija prikazivati na karti koju možete koristiti za pronalaženje okruga u kojem se nalazi nekretnina.
Korak
Obratite se županijskom poreznom službeniku, službeniku ili uredu snimača. Založno pravo i presude su "stvar javne evidencije", a jedna ili više tih ureda mogu vam reći tko je vlasnik imovine i jesu li zabilježene bilo kakve založne odredbe ili presude. Mnoge jurisdikcije sada objavljuju ove informacije na internetu, tako da to možete učiniti bez fizičkog posjeta županijskim uredima.
Korak
Potvrdite da nema nikakvih zaloga ili presuda prije nego što potpišete bilo što. Imati učinio naslov pretraživanja koji uključuje naslov osiguranje. Češće nego ne, vaše do-it-yourself traženje zajmova i prosudbi reći će vam stvarnu situaciju, ali ne uvijek. Naslov pretraživanje tvrtke koje nude naslov osiguranje svibanj pronaći založno pravo ili presudu ste propustili. Osiguranje prava znači da osiguravatelj preuzima odgovornost za bilo kakvo založno pravo koje ne uspije pronaći.