Sadržaj:
S obzirom na relativno visoku cijenu kuće, ne čudi da mnogi kupci koriste hipotekarni kredit kako bi omogućili kupnju. U nekretninama, osoba koja uzima hipotekarni zajam je poznata kao hipotekarni zajmodavac, dok je entitet koji daje hipotekarni zajam dužniku poznat kao hipotekarni kredit. Kada hipotekarni zajmodavci preuzmu svoje hipotekarne kredite, oni također moraju dati određena jamstva svojim hipotekarnim zajmovima, poznatim kao "ugovori", kako bi dobili svoje zajmove.
Ugovori kao zajmodavci jamče
Pojam "ugovori" dio je prijenosa nekretnina kada kupac kupi nekretninu, kao što je dom, koristeći hipotekarni kredit. Ugovori o hipotekarnom zajmu zahtijevaju da hipotekarni zajmovi ili ugovori o jamstvu, određene stavke svojim hipotekarnim zajmovima ili zajmodavcima. Na primjer, od hipotekarnih zajmoprimaca se zahtijeva da jamče da će zakonito posjedovati nekretnine, da imaju pravo založiti imovinu kako bi dobili svoje zajmove, te da ne postoje konkurentni zahtjevi za imovinom.
Sprovođenje Sporazuma i zajmovi
Ugovorom ili jamstvom u hipoteci zakon je određen da ima "punu snagu, smisao i učinak", te je zakonski provediv između potpisnika ugovora o hipoteci. Drugačiji tip hipotekarnog saveza često se naziva i "zajam o zajmu", a većina ih formalnih zajmova sadrži. Zajamske klauzule u hipoteci omogućuju vjerovniku da odredi posebna pravila koja dužnik mora slijediti kako bi zadržao zajam od isključenja, na primjer.