Sadržaj:
U teškom tržištu nekretnina, mnogi agenti čine sve što je u njihovoj moći kako bi zatvorili popis. Korištenje popisa za popis može pomoći agentima za promet nekretninama ostati na vrhu svoje igre i držati svaki popis odvojeno od ostalih. Kontrolni popis također može biti prodajna točka kada se susrećete s potencijalnim prodavačima, jer im pokazuje vašu predanost i organizacijske vještine koje će se koristiti u prodaji svoje imovine.
Oglasne informacije
Prvi dio popisa za popis nekretnina uključivat će informacije o imovini. To će uključivati ime prodavatelja, zajedno s adresom nekretnine, poštanskom adresom prodavatelja, telefonskim brojevima i adresama e-pošte. Ovo je i mjesto gdje je MLS broj imovine će biti na popisu jednom realtor je osiguran poslovne od prodavatelja. Popis informacija također će uključivati popis stvari koje su potrebne uključujući popis ugovora, otkrivanje prodavatelja i stvari koje treba učiniti, uključujući popis nekretnina u MLS sustavu i izradu kopija ključeva imovine.
Informacije o vlasništvu
Nakon dobivanja potrebne informacije o unosu, realtor će morati prikupiti određene informacije o imovini ona će se prodaje. To će uključivati kvadraturu kuće, broj spavaćih soba i kupaonica te sve vanjske sadržaje kao što su bazen ili garaža. Realtor će također dobiti informacije o porezima na imovinu, potvrditi vlasništvo s županijom i prikupiti informacije o komunalijama na posjedu. Osim toga, posrednik za promet nekretninama će zabilježiti da li se imovina nalazi u zoni poplave, ako postoji izvor trajnog grijanja i ako je dostupna kopija zemljišne izmjere.
Marketinške informacije
Kada realtor je osiguran popis i prikupiti sve potrebne informacije, ona će tada početi joj marketing plan za imovinu. To će uključivati slanje informacija drugim Realtorsima koji imaju kupce koji bi bili zainteresirani za nekretninu, uređenje datuma otvaranja kuće i postavljanje znaka s brošurama na imanju. Realtor će također objaviti na imovinu on-line unos web-mjesta kao što su Craigslist ili osobne web stranice prikazuje joj svojstva. Također može odlučiti objaviti link na Facebooku kako bi svi njeni sljedbenici vidjeli novi popis. Ostale marketinške ideje uključuju oglašavanje u novinama i časopisima za nekretnine.