Sadržaj:
Texas nudi nekoliko poreznih olakšica za kuće 65 i starije. Jedan od njih je zamrzavanje poreza na imovinu po školskim okruzima. Nakon što se prijavite i dobijete izuzeće, vaše školske takse "automatski se zamrzavaju na iznos izračunat za prvu punu godinu kvalifikacije", navodi se na web-stranici Centralne procjene Montgomery. To znači da porezi u vašem školskom okrugu neće porasti čak ni ako vrijednosti vaše imovine nisu. Primjenjujete tako da pošaljete obrazac poreza na imovinu 50-114, dostupan online.
Automatsko izuzeće
Teksaški porezni zakon kaže da starije osobe mogu koristiti obrazac 50-114 kako bi podnijele zahtjev za oslobođenje od poreza na imovinu u iznosu od 10.000 dolara. Ako je vaša imovina vrijedna 120.000 dolara, recimo, to bi smanjilo vašu procijenjenu vrijednost - osnovicu za porez - na 110.000 dolara. Vaše izuzeće se može odnositi na do 20 hektara zemljišta. Ako je vaša nekretnina 25 hektara, na primjer, plaćate redovne poreze na dodatnih pet. Primanje izuzeća automatski daje i zamrzavanje poreza. Uz obrazac morate priložiti kopiju vozačke dozvole koja prikazuje vašu adresu. Ako vaše ime nije na imovinskom dokumentu, morate podnijeti ovjeru da je kuća vaša.
Posebni slučajevi
Ako je vaš suprug 55 ili stariji kada umrete, on dobiva zadržati porez zamrznuti na vašoj kući. Isto tako, ako kupite i preselite se u novu kuću, Texas vam omogućuje da zadržite dio svog izuzeća. Na primjer, pretpostavimo da su zamrznuti porezi na vašu staru kuću bili 85 posto onoga što biste platili ako ne biste zamrznuli. Porezni račun za vaš novi dom također bi bio 85 posto uobičajene stope. Opet, ovo se odnosi samo na školske poreze.