Sadržaj:
- Pretraživanje oznake certifikacije
- Informacije o serijskom broju i podatkovnoj ploči
- Provjera pisma s naljepnicom
- Državni zavod za motorna vozila
- Ured županijskog ocjenjivača
Praćenje povijesti proizvedene kuće može biti zbunjujuće zbog njihove dvojne prirode kao pokretne strukture i nekretnina. Osiguravanje potpune povijesti jedne može uključivati više državnih i lokalnih agencija. Da biste stekli pouzdanu povijest proizvedene kuće, trebat će vam broj certifikata stambenog i urbanog razvoja (HUD) ili serijski broj zajedno s podacima o proizvodu i modelu s pločice s podacima.
Pretraživanje oznake certifikacije
Svaka proizvedena kućna jedinica ima certifikacijski broj koji bilježi povijesnu prodaju, registraciju, korisnost, osiguranje, procjenu, zoniranje i podatke o licenciranju. Ponekad se naziva VIN broj, ovaj jedinstveni 6-znamenkasti identifikator se nalazi na HUD oznaci na strani kuće. HUD oznake su 2 "x 4" metalne ploče pričvršćene vijcima ili zakovicama. Ako se dom sastoji od više dijelova, na svakoj dionici kuće bit će odvojena HUD oznaka. HUD oznake oznaka mogu koristiti:
- Lokalni regulatori zgrada
- Zoniranje dužnosnika
- Porezne agencije
- Realtors
- Procjenitelji
- FHA i kreditne institucije
- komunalne usluge
- Osiguravajuća društva
- Proizvedene domaće zajednice
Informacije o serijskom broju i podatkovnoj ploči
Ako HUD oznake nisu dostupne, čitljive ili oštećene, serijski broj može se naći u kući na pločici s podacima. Ploča se nalazi na ili u blizini glavne električne ploče, unutar kuhinjskog ormarića ili ormara glavne spavaće sobe. Na pločici s podacima nalaze se i podaci o modelu i modelu, kao i korisne informacije o tome koje vjetrove, krov i toplinske zone za koje je kuća izgrađena i kada.
Provjera pisma s naljepnicom
HUD neće ponovno izdavati nedostajuće oznake za proizvedeni dom. Ako HUD oznake nedostaju, mnoge će države zahtijevati provjeru pisma s oznakom da bi izvršile prodaju. Da biste je nabavili, morate imati oznaku HUD certifikacijske oznake ili dob i proizvođača kuće zajedno s cijelim serijskim brojem s pločice s podacima. Da biste zatražili provjeru naljepnice, posjetite web-lokaciju Instituta za tehnologiju zgrade i sigurnost (IBTS), nazovite (703) 481-2010 ili pošaljite faks na adresu (703) 437-6894.
Državni zavod za motorna vozila
Prije nego što se priključi na nekretninu kao nekretninu, proizvedena kuća registrira se u državnom odjelu za motorna vozila (DMV). Ako im možete dati adresu, oni mogu vidjeti ima li prava na imovini. Ako dom nije klasificiran kao nekretnina, oni također mogu vidjeti jesu li dodatni vlasnici navedeni na naslovu.
Ured županijskog ocjenjivača
Ako je dom sada klasificiran kao nekretnina, kontaktirajte ured okružnog procjenitelja da biste utvrdili ima li nepodmirenih poreza na imovinu ili procjene.