Sadržaj:
Odjel za stanovanje i urbani razvoj, Odjeljak 8, Program vaučera za odabir stanova pruža podobnim iznajmljivačima subvenciju koja je jednaka iznosu njihove privatne rente koja prelazi 30 do 40 posto njihovih prihoda. Kao vlasnik nekretnine, možete iznajmiti svoju kuću ili stan stanarima Sekcije 8, ali to niste dužni učiniti. Ako postignete sporazum s nositeljem potpore iz Odjeljka 8, morate prije nego što krenete naprijed, svoju imovinu odobriti HUD.
Korak
Razgovarajte s javnom stambenom agencijom koja pokriva vaše područje. Odjeljak 8 stanar koji želite iznajmiti će dobiti loptu valjanje. Stanar će od vas zatražiti da popunite obrazac Zahtjev za odobrenje stanarskog prava. Morat ćete uključiti informacije, kao što je stanarina koju namjeravate naplatiti za kuću i komunalne usluge koje će stanar biti odgovoran za plaćanje. Slanje ovog obrasca pokreće PHA da vas kontaktira.
Korak
Zakažite pregled svoje imovine uz PHA. PHAs moraju osigurati da sva svojstva zadovoljavaju HUD-ove standarde kvalitete stanovanja prije ulaska u program 8. poglavlja.
Korak
Pripremite svoj objekt za inspekciju. Budući da je HQS dugotrajan, možda ćete željeti konzultirati kontrolni popis (vidi Resursi) prije inspekcije. Općenito, morate osigurati siguran i sanitarni okoliš za iznajmljivača Odjeljka 8. Na primjer, vaša kuća mora imati WC za ispiranje; kadu ili tuš, umivaonik i kuhinjski sudoper s toplom i hladnom tekućom vodom; najmanje jedan prozor u dnevnom i spavaćem prostoru; izlaz za požar; hladnjak prikladne veličine; i odgovarajuće objekte za pripremu hrane i odlaganje smeća.
Korak
Potpišite jednogodišnji zakup sa svojim stanarima nakon što vaša kuća prođe inspekciju PHA. Također ćete s PHA-om potpisati ugovor o plaćanju stambene pomoći. Ovaj sporazum naglašava odgovornosti sve tri strane - stanodavca, zakupca i PHA-a - pod zakupom u Odjeljku 8. t