Sadržaj:
Nakon uzbuđenja od prodaje svog doma nosi off, to može biti malo depressing vidjeti 5 posto ili 6 posto da prodajna cijena ići u vaš realtor ¡s bankovnog računa, a ne svoje, bez obzira koliko je realtor je njezin posao. Iako ne postoji linija za oduzimanje “realtor povjerenstava” na vaš porez na dohodak, te troškove još uvijek može smanjiti vaše oporezive dobitke za godinu.
Izračunavanje dobiti od prodaje
Kada prodate svoju kuću, ne plaćate porez na dohodak na cijelu kupovnu cijenu. Umjesto toga, oduzimate svoje troškove prodaje, uključujući provizije za nekretnine, i ono što ste platili za dom, da biste izračunali svoju oporezivu dobit. Međutim, ako ste kvalificirani za primarno isključenje iz prebivališta, šanse su da nećete morati izvlačiti provizije za nekretnine, kako biste isključili sve svoje dobitke. Od porezne godine 2013. ovo izuzimanje omogućuje vam da isključite do 250.000 USD u dobiti - 500.000 USD ako ste u braku - ako ispunjavate testove vlasništva i boravka. Prema internetskoj stranici tvrtke Realtor.com, dom mora biti vaš primarni boravak najmanje dvije od prethodnih pet godina.