Sadržaj:
Otkrivanje založnog prava kada pokušavate prodati ili refinancirati dom ili drugi dio imovine može biti uznemirujuće. Ali to ne mora biti prekidač posla. Evo koraka koje možete poduzeti da biste spriječili problem - ili ga adresirati kada se pojavi.
Korak
Dobiti kopiju Vašeg kreditnog izvješća i provjerite je za hipoteke.
Korak
Ako bilo koji založno pravo rezultate iz nepodmirenih dug, platiti ga off.
Korak
U oba slučaja - nakon što je dug vraćen, u drugom - dostavite pisani dokaz da ste zadovoljili dug i zamolite zajmodavca da ukloni založno pravo. Obavezno zatražite da podnesu pisanu dokumentaciju kojom ste ispunili svoju financijsku obvezu. To se često naziva djelom oslobađanja ili puštanjem u zalog.
Korak
Spremite kopiju dokumenta na sigurno mjesto. Možda ćete ga u budućnosti morati dostaviti kako biste dokazali da ste izvršili obnovu, što znači da ste zadovoljili uvjete za uklanjanje založnog prava.
Korak
Pogotovo ako se bavite s velikom tvrtkom za pozajmljivanje koja može biti preplavljena sličnim zahtjevima za otpuštanje založnog prava, možete zatražiti da se objava spremi za snimanje. Kada stigne vaš primjerak dokumenta, morat ćete ga odnijeti lokalnom rekorderu samih djela kako biste osigurali da on postane dio javnog dokumenta.