Sadržaj:
Kupnja kuće je jedna od najvećih kupnji koju će većina ljudi napraviti. Budući da su domovi relativno skupi, važno je razumjeti kako se oni mogu povećati ili cijeniti tijekom vremena. Ako razumijete dom ¡s prosječnim uvažavanje stopa ćete biti u mogućnosti da bolje financijske odluke vezane uz prodaju, poboljšanje, najam ili čak i zadržite ga, za jedan.
Osnove kućne aprecijacije
Dobro održavana kuća bez strukturalnih problema ili drugih nedostataka, uključujući kapljice u kvaliteti okolnog susjedstva, s vremenom se cijeni. Nacionalno i lokalno gospodarsko zdravlje također utječe na povećanje ili smanjenje vrijednosti kuće. U mnogim slučajevima, prosječna stopa aprecijacije doma usporediva je s nacionalnom stopom inflacije u bilo kojem trenutku. Prema procjenama, u kućanstvima se procjenjuje da će se njihova vrijednost povećati po stopi od 1 do 2 boda iznad stope inflacije do 2020. godine.
Faktori kućne aprecijacije
Veličina kuće, njezina lokacija, dob susjedstva i bilo kakva poboljšanja ili renoviranja također utječu na njegovu specifičnu vrijednost. Ekonomska previranja, kao što je zabilježeno tijekom pada na stambenom tržištu u 2008. i Velike recesije u 2009. godini, također utječu na prosječnu stopu aprecijacije domova.
Poboljšanje zahvalnosti
Stabilna susjedstva s dobro održavanim svojstvima poboljšavaju izglede da će pojedinačne kuće cijeniti vrijednost. Dodavanje prave vrste poboljšanja u dom, kao što je preuređena kuhinja ili kupaonica ili dodavanje kupaonice, može pomoći iu osiguravanju veće vrijednosti.