Sadržaj:
Krajem 19. i početkom 20. stoljeća, vlada Sjedinjenih Američkih Država poticala je naselje Zapada nudeći besplatno zemljište svakome tko bi živio na zemlji i poboljšavao ga. Ove farme su pomogle naseljavanju zapadnih država. Zakon o federalnoj zemljišnoj politici iz 1976. godine ukinuo je program stanovanja i završio je razdoblje slobodnog državnog zemljišta. Danas, kada ljudi govore o domaćinstvu, oni obično znače izgradnju kuće u kojoj mogu živjeti samodostatno. Ako je zemlja jeftina, to bolje. Možete pronaći svoju zemlju za domaćinstvo ako ste voljni uložiti vrijeme i trud, i čekati pravo rješenje.
Korak
Smanjite svoj izbor na određeno područje zemlje. Ako namjeravate uzgajati ili uzgajati stoku, razmislite o klimi i vegetaciji i vrsti usjeva koje možete očekivati. Ako želite živjeti u blizini obitelji, stavite to na popis kriterija. Pretražite online kalkulator cijene života kako biste usporedili troškove života na različitim lokacijama. Pogledajte i mogućnosti zapošljavanja. Većina farmera mora raditi barem dio vremena kako bi podržala svoje domove.
Korak
Pregledajte svoje financije i utvrdite koliko možete platiti za svoju novu kuću. Ne zaboravite uzeti u obzir troškove preseljenja i novac za poboljšanje imovine. Ako nemate dovoljno novaca da odmah platite imovinu, izračunajte koliko možete platiti predujam i iznos mjesečne uplate.
Korak
Istražite lokalna ograničenja, uredbe i zakone u području u kojem ste zainteresirani za kupnju imanja. Ako namjeravate uzgajati stoku, želite biti sigurni da su takve aktivnosti dopuštene. Odredite je li voda dostupna u tom području ili ako ćete moći bušiti bunar ili izgraditi cisternu. Na primjer, zakon iz Colorada zabranjuje skupljanje kišnice u bačvi za kišu ili cisternama. Neka područja nemaju pitku vodu. Neki zahtijevaju infrastrukturu za ublažavanje tvrdoće vode. Prije kupnje provjerite ima li vode i drugih komunalnih usluga.
Korak
Pretraživanje popisa nekretnina na željenoj lokaciji. Ovo svibanj ne pretvoriti u svojstva imovine u rasponu cijena, ali će vam dati ideju o tome što je na raspolaganju i što prodati za nekretnine. Obratite se agentu za promet nekretninama koji se specijalizirao za nekretnine na imanju. Pitajte o foreclosures i kratke prodaje, također. Pretplatite se na lokalni papir i proučite popis nekretnina.
Korak
Provjerite unose na eBay za zemljište u vašem željenom području. Potražite oglase bez rezervne cijene, što znači da će najveći ponuđač osvojiti zemlju bez obzira na nisku ponudu. Pažljivo pročitajte popis i zabilježite dodatne naknade, kao što su registracija naslova ili naknade za dokumentaciju, koje obično ne iznose više od nekoliko stotina dolara. Saznajte točan opis pošiljke i istražite sve. Ako je moguće, posjetite područje, ali znajte da Google karte i županijski porezni procjenitelj mogu pružiti više informacija o zemlji. Utvrdite je li zemljište dostupno cestom i ako su dostupne i druge usluge. Postavite pitanja prodavatelju prije nego što napravite ponudu.
Korak
Pretražite županijske porezne evidencije za imovinu u vlasništvu ljudi koji žive izvan države. Možete pretraživati mnoge procjenitelje poreza online. Napišite pismo vlasniku bilo koje imovine koja vas zanima i napravite ponudu za kupnju zemljišta. Mnogo puta su vlasnici nerazvijene imovine naslijedili imovinu i zabavili ponudu za kupnju nekretnine.
Korak
Stavite oglas u lokalni papir gdje želite podmiriti. Opišite vrstu nekretnine koju tražite i iznos koji možete platiti. Pogledajte dobijete li odgovore. Također možete predložiti i najam za vlastiti posao. Prodavatelj čija je nekretnina na tržištu neko vrijeme može vas odvesti u ponudu.