Ako ste svoje ideje o lovu na kuću temeljili na svojim mladenačkim potragama za novim stanovima, razmislite ponovo. Pronalaženje vlastitog mjesta za kupnju je zapanjujuće komplicirano, emocionalno zveckanje, a ne mali trošak. Ako vam se sve to čini teže nego što ste ikada pomislili, uzmite malo utjehe u ovome: to niste vi. Tamo doslovno nema dovoljno kuća.
Prošlog mjeseca, NerdWallet je otkrio da bi Amerikanci na nacionalnoj razini mogli prodati sve raspoložive kuće za manje od četiri mjeseca. To nisu dobri uvjeti za kupce, pogotovo kupce koji prvi put kupuju. Ne iznenađuje, dakle, da samo 36,5 posto ljudi mlađih od 35 godina posjeduje vlastite domove. Među osobama između 45 i 54 godine stopa je dvostruka.
Ne postoji niti jedan jedini razlog zašto je to tako, ali neki od njih možda najviše pridonose problemu. Za jedan, baby boomers ne ostavljajući domove oni ¡ve u vlasništvu zauvijek, i što su prazne kuće su često iznajmljuje se umjesto prodaje. Cijene najma rastu brže od cijena kuća, dok su stope hipoteka i dalje niske, tako da u vrijeme kada je dohodak za većinu Amerikanaca tijesan, žele zadržati svoje opcije. Između propisa, lokalnog zoniranja i visokih troškova gradnje, dobavljači se opskrbljuju projektima koji mogu nadoknaditi njihova ulaganja - što znači manje mogućnosti za početnike.
Unatoč dugom čekanju i napornoj potrazi, možete se postaviti u dobru poziciju da se bacite kada se dogodi prava stvar. Sock daleko daleko kao što možete za kapara i štednje, i provjerite je li vaš kreditni rezultat je kao do burmut što je više moguće. Stavljanje u ponudu može biti glup proces, ali kada je gotovo, opet ćete shvatiti za što je sve to bilo.