Sadržaj:
Kada je riječ o osiguranju kuće, sve je u Texasu svakako veće. U 2008, osiguranje informacije institut izvijestio da teksani plaćeni gotovo dvostruko nacionalni prosjek u kuće osiguranja premije, ili $ 1460 po kući, godišnje.Nema Texas zakona koji provode pokrivenost osiguranja kod kuće, ali većina zajmodavaca može zahtijevati da osigurate kuću pod hipotekom.
Obavezno pokrivanje
Ovisno o vašem vjerovniku, svibanj biti potrebno za kupnju home osiguranje pokrivenost kao uvjet vašeg hipoteka. Kada se hipoteka isplati, možete ispustiti potrebnu pokrivenost.
Minimalni zahtjevi
Texas zakon navodi da, dok vaš bankovni zajmodavac može zahtijevati osiguravajuće kuće na vašem domu pod hipotekom, zajmodavac ne može zahtijevati pokriće koje premašuje vrijednost zamjene stana i vaših osobnih stvari, bez obzira na ukupni iznos hipotekarnog kredita. Prilikom određivanja troškova zamjene kuće, bankovni zajmodavac također ne može uzeti u obzir poštenu tržišnu vrijednost kuće, što bi moglo povećati ukupnu potrebu za pokrićem.
Zahtjevi za osiguranje od poplava
Ako živite u "posebnom području opasnosti od poplava", što znači da imate jedan posto ili veći rizik od godišnje štete od poplava, vaš zajmodavac može zahtijevati od NFIP-a ili Nacionalnog programa osiguranja od poplava osiguranje od poplava. Također ste po zakonu obvezni kupiti osiguranje od poplava od NFIP-a prije nego što možete kupiti osiguranje od uragana od TWIA ili Texas Windstorm Insurance Association, ali samo ako živite na obali zaljeva, borave u zonama poplava V, VE ili V1- V30, ili ste izgradili, promijenili ili preoblikovali vašu kuću nakon 1. rujna 2009. Federalna web-lokacija Agencije za upravljanje u hitnim slučajevima nudi karte zona poplava za teksaške županije, kao i web-lokacije TWIA i NFIP (vidi Resources).
Texas FAIR Program
Prema texas odjel za osiguranje, kuće koje ne mogu priuštiti ili su odbili kuće osiguranje imaju opcije kada je u pitanju pristupačne pokrivenost. Texas FAIR, ili fer pristup planu osiguranja zahtjeva, osigurava visoko rizično osiguranje bazena za Texance koji su odbijeni osnovni, vjerovnik-potreban pokrivenost zbog faktora rizika njihove imovine. Texas FAIR i web stranica Help Insure (pogledajte Resursi) mogu vam pomoći u određivanju koliko vam je potrebno.