Sadržaj:
Biti će trenutaka kada žena želi kupiti kuću bez muža. To bi moglo biti zbog toga što je suprug siromašan kredit ili žena možda kupuje kuću kao investiciju. Bez obzira na razlog, supruga obično ne zahtijeva svog muža kada je u pitanju kupnja kuće, pod uvjetom da ima dobar kredit i ovisno o vrsti zajma koji se traži. S prosječnom ženom koja je živjela pet godina duže od prosječnog muškarca i kada su plaće žena bile usporedive s plaćama muškaraca, žene koje nisu mislile da mogu kupiti kuću bez svojih muževa uče drugačije.
FHA
Ovisno o državi u kojoj je podnesen zahtjev za kredit, neki FHA krediti zahtijevaju od muža da potpiše ugovor o kreditu, čak i ako on neće kupovati kuću. To je tako da se muški prihodi i / ili dugovi mogu uračunati u jednadžbu hipoteke. Supružnik koji ne kupuje mora proći kreditnu provjeru i iako loša kreditna ocjena ne može utjecati na zajam, kreditna provjera je uvjet.
Loš kredit
Postoje slučajevi kada muža može loše kreditne sposobnosti spriječiti ženu da kupi kuću. Međutim, ako žena u potpunosti uklanja muža iz hipoteka zahtjev i ima dobar kredit, ona će biti u mogućnosti kupiti kuću, čeka odobrenje. Downside je da je zajam iznos možda neće biti onoliko koliko ako je muž je također na kredit, jer većina hipoteka se temelji na dug-do-ratio.
Vlasništvo zajednice
Područje u kojem žena može imati kuću bez sudjelovanja muža je ako joj je kuća dar. Čak iu državnom vlasništvu, naslijeđena svojstva smatraju se "zasebnom imovinom".
Neudane žene
Samohrane žene mogu kupovati kuće bez muža, a neki zajmodavci to čine prikladnijim. Neki zajmodavci dopuštaju prebrojavanje dječjeg doplatka kao dohodak i omogućavaju razvedenim ženama da se računaju kao "kupci prvi put", čak i ako je žena kupila prethodni dom kad je bila u braku.Pored toga, postoje neke lenders da su ostavljajući žene koriste različite oblike kreditne povijesti, kao što su bežični telefon računa, jer neke žene nemaju kreditne povijesti izvan braka.