Kako izračunati hipotekarni interes u Excelu

Kada iznijeti jedan hipoteka platiti za svoj dom, koju vratiti ga preko set term na određenu kamatnu stopu. Kada uspoređujete više hipoteka-zajam opcije, da ćete želite odrediti koliko kamate morate platiti tijekom trajanja kredita.Kako bi se izračunali ukupni hipoteka interes ćete platiti, morate znati iznos posuđene, rok kredita i kamatna stopa. Pomoću programa Microsoft Excel možete stvoriti proračunsku tablicu za hipotekarne kamate da biste vidjeli kako različite vrijednosti utječu na ukupnu kamatu koju biste platili.

Možete izračunati kamatu na hipoteku u Excelu.

Korak

Otvorite Excel na računalu. Unesite "Iznos hipoteke" u ćeliji A1, "Pojam u godinama" u ćeliji A2, "Kamatna stopa kao postotak" u ćeliji A3, "Mjesečna isplata" u ćeliji A4, "Ukupna plaćanja" u ćeliji A5 i "Plaćanja kamata" u stanica A6.

Korak

Unesite iznos koji namjeravate posuditi u ćeliju B1, rok hipoteke u ćeliji B2 i kamatnu stopu kao postotak u ćeliji B3. Iznos treba unijeti kao broj bez znaka ili zareza za dolar, a izraz treba unositi u godinama samo kao broj. Na primjer, ako bi izračunali kamatu na hipoteku od $ 410,000, 30 godina na 6 posto, unosili bi "410000" u B1, "30" u B2 i "6" u B3.

Korak

Upišite "= PMT (B3 / 1200, B2_12, B1)" u ćeliju B4. Excel će automatski izračunati i prikazati mjesečnu uplatu na kredit. PMT je Excel funkcija za izračunavanje mjesečne uplate na kredit, "B3 / 1200" predstavlja periodičnu kamatnu stopu, "B2_12" predstavlja broj izvršenih uplata i "B1" predstavlja iznos kredita. Nastavljajući primjer iz koraka 2, vidjeli biste "($ 2,458.16)" kao mjesečno plaćanje u ćeliji B4.

Korak

Kopirajte i zalijepite "= B4_B2_12" u ćeliju B5 da bi Excel automatski izračunao ukupni trošak kredita. "B4" predstavlja mjesečni trošak kredita, a "B2 * 12" predstavlja broj mjeseci koje morate platiti. Nastavljajući primjer, vidjet ćete "($ 884,936.58)" pojavljuje se u ćeliji B5 nakon što ste unijeli formulu.

Korak

Upišite "= B5 + B1" u ćeliju B6 da bi Excel automatski izračunao koliko od ukupnog troška hipoteke ide prema plaćanju kamata. "B5" predstavlja ukupno plaćanje, a "B1" predstavlja trošak vraćanja glavnice. "+" Se koristi jer Excel vraća negativnu vrijednost ukupnog troška kredita. Završavajući primjer, vidjet ćete "($ 474,936.58)" pojavljuje se u ćeliji B6 nakon što ste unijeli formulu, što znači da biste platili $ 474,936.58 u kamatu na hipoteku.