Sadržaj:
Kupac i prodavatelj ugovora o nekretninama variraju od države do države. U nekim državama, kao što je Arizona, standardni ugovor o kupnji koji su koristili mnogi stručnjaci za nekretnine osmislila je državna udruga nekretnina. Generički prazni ugovori dostupni su u uredskim trgovinama ili kontakti mogu biti pripremljeni od strane kupca ili prodavatelja. U školi za nekretnine oni uče agente da se tehnički ugovor može napisati na poleđini salvete. Prilikom popunjavanja ugovora o nekretninama postoje određeni vitalni elementi koje treba uključiti.
Korak
Pročitajte cijeli ugovor prije nego što ga popunite.
Korak
Unesite zakonska imena kupca i prodavatelja, navodeći koja stranka kupuje i koja stranka prodaje.
Korak
Identificirajte nekretninu koja će se prenijeti, uključujući adresu, grad, državu, poštanski broj, partiju, blok, trakt i broj paketa.
Korak
Navedite cijenu koja se plaća za nekretninu, uključujući kako i kada će se izvršiti plaćanje.
Korak
Razjasnite iznos bilo kojeg ozbiljnog depozita, gdje će se održati depozit, što će se dogoditi s njim na kraju escrowa i tko će dobiti polog u slučaju otkazivanja prodaje.
Korak
Navedite završetak datuma deponiranja zajedno s posljedicama ako imovina ne završi na vrijeme.
Korak
Izrazite sva jamstva koja se prenose s nekretninom, kao što su stavke koje će biti u ispravnom stanju ili dogovoreno stanje nekretnine na kraju escrowa.
Korak
Odaberite tvrtku s naslovom i escrow (ne službenik escrowa), ako se koristi za prijenos vlasništva i to uključite u ugovor.
Korak
Uključite sva otkrića vezana uz imovinu.
Korak
Navedite prava kupca na dubinsku analizu, kao što je koliko dugo kupac mora pregledati imovinu.
Korak
Uključite potpis i za kupca i za prodavatelja, navodeći da je svaki prihvatio uvjete ugovora, zajedno s datumom i vremenom svakog potpisa.