Razlika između osiguranog kredita i neosiguranog kredita

Razlike između osigurani zajmovi i unsecured krediti su jednostavne za razumjeti. Jedan osiguran zajam uključuje kolateralna, dok je unsecured zajam temelji se na potpis, ili vaše riječi da ga vratiti. Postoje pozitivne i negativne aspekte na oba, i osoba može imati više osiguran i unsecured kredita u isto vrijeme.

Krediti mogu biti osigurani ili neosigurani.

Vrste sigurnih kredita

Jedan osiguran zajam temelji se na kolateralna. Kolateralna je materijalna imovina koju zajmodavac stavlja na založno pravo na pružanje zajam dužnik. Primjer bi bio kredit kod kuće ili automobila. Dom pripada vlasniku, ali kreditna institucija ima pravo uzeti i prodati kuću ako vlasnik ne izvrši uplatu prema uvjetima njegova kredita.

Postoje mnoge vrste kredita osiguran. Zajam od zalagaonice je primjer. Vlasnik zalagaonice će vlasniku dati novac u dijamantnom prstenu dok će prsten zadržati kao kolateral. Vlasnik prstena imat će ograničeno vrijeme da plati kamatu i načelo u trgovini kako bi vratio svoj prsten. U suprotnom, zalagaonica ima pravo prodati prsten drugom kupcu.

Zajedničke vrste unsecured kredita

Jedan unsecured zajam nema kolateralna u prilogu. Primjer je stanje na kreditnoj kartici. S obzirom na veći rizik zajmodavac pretpostavlja s unsecured zajam, kamatna stopa je obično veći nego na osiguran zajam.

Lenders imati regres u slučaju neplaćanja jednog unsecured zajam. Zajmoprimac riskira da pretrpi štetu na njegovom kreditnom rejtingu, a zajmoprimac može uzeti dužnika na sud zbog neplaćanja. Sudovi obično dodjeljuju presude u korist zajmodavaca.

Vremenski okvir

Unsecured krediti mnogo puta su kraći trajanja od osigurani krediti. Primjerice, osobni neosigurani krediti putem instituta za kreditiranje, kao što je banka, mogu biti na razdoblje od jednog mjeseca do najviše pet godina.

S druge strane, osigurani krediti kao što su stambene hipoteke mogu biti za 30 ili više godina, dok novi zajam za automobil može trajati sedam godina. Duže trajanje, manje dužnik može platiti mjesečno, ali više interesa dužnik će platiti vjerovniku.

Koristi od poreza na dohodak

Osigurani zajmovi, osobito stambeni krediti, imaju porezne olakšice. Ove naknade uključuju mogućnost odbijanja plaćenih kamata. Tvrtke također mogu biti u mogućnosti odbiti plaćene kamate na automobile i druge vrste kredita.

Razmatranja poreza na dohodak

Da li imate osiguran zajam ili unsecured zajam, glavni nije oporezivi ili porezno priznati. Kamata se smatra prihodom za stranku kojoj se plaća kamata, bez obzira je li to osigurani zajam ili neosigurani kredit. Treba ga prijaviti kao dohodak na osobne ili poslovne poreze.

Kada nešto prodate, kao što je vaš dom, prijavljujete kupovnu cijenu i prodajnu cijenu. Svibanj vas ne odbiti bilo koji interes ste platili na home zajam, jer da je interes je prijavljen u ranijim godinama.