Što je 203k hipoteka?

Nakon kupnje kuće, gotovine-strapped borrowers svibanj imati tvrdo vrijeme izrade potrebne home poboljšanja. Tradicionalno financiranje zahtijeva kredit za kupnju i poseban zajam za izgradnju. Savezna uprava za stambeno zbrinjavanje nudi 203 (k) zajam za sanaciju kako bi se pokrili i kupnja kuće i poboljšanja imovine. Postoje dvije verzije 203 (k) zajma - racionalizirane i redovite.

Par se ljubi ispred novo kupljene kuće. Kredit: Jupiterimages / Stockbyte / Getty Images

Pojednostavljeni 203 (k) Zajmovi pokrivaju manje popravke

Domovi u potrebi za manje, kozmetički popravci svibanj kvalificirati za do $ 35000 iznos kredita kroz 203 (k) pojednostavljen program. FHA zajmodavci zahtijevaju manje nadzora nad radovima popravka u moderniziranoj obnovi. Možete ga upotrijebiti za kupnju nekretnine ili za pripremu kuće za prodaju. Uobičajene popravke uključuju slikanje interijera, ponovno postavljanje podova i preuređivanje kuhinje i kupaonice.

Regularni 203 (k) se koristi za preoblikovanje

Uobičajeni zajam je za veće projekte, kao što je popravak oštećenog temelja, dodavanje sobe, dobivanje građevinskih dozvola, vodovod, krovište ili dovršavanje sobe ili potkrovlja. Korišten za kupnju ili refinanciranje fiksnog gornjeg iznosa, uobičajeni zajam pokriva rad i materijale treće strane. Vaš zajmodavac može zahtijevati više ponuda od izvođača prije odobravanja zajma, a može zahtijevati i inspekciju prije odobravanja plaćanja za izvršene poslove.