Sadržaj:
Prije nego što se iz hipoteka, morate provjerite možete li si priuštiti mjesečno plaćanje, Prema Bankrateu, ne želite potrošiti više od 28 posto svog mjesečnog dohotka na pretplatu na hipoteku, ili imate ukupni iznos duga koji premašuje 36 posto mjesečnih prihoda. Iznos mjesečne uplate bit će određen količinom posuđivanja i kamatnom stopom koju plaćate
Korak
Podijelite kamatnu stopu za 12 kako biste izračunali mjesečnu stopu. Na primjer, ako vaša 30-godišnja hipoteka ima kamatnu stopu od 4,12 posto, podijelite 0,0412 na 12 kako biste dobili mjesečnu stopu od 0,003433.
Korak
Dodajte 1 mjesečnoj stopi. U ovom primjeru dodajte 1 do 0.003433 da dobijete 1.003433.
Korak
Podignite rezultat na 360. moć, jer izvršite 360 uplata preko 30-godišnje hipoteke. U ovom primjeru podignite 1.003433 na 360. snagu da dobijete 3.4354.
Korak
Pomnožite rezultat koraka 3 s mjesečnom kamatnom stopom. U ovom primjeru pomnožite 3,4354 s 0,003433 da dobijete 0,011792.
Korak
Oduzmite 1 od rezultata 3. koraka. U ovom primjeru oduzmite 1 od 3.4354 da biste dobili 2.4354.
Korak
Podijelite rezultat koraka 4 rezultatom koraka 5. t U ovom primjeru podijelite 0,00792 s 2,4354 da biste dobili 0,0048436.
Korak
Pomnožite korak 6 rezultatom iznosa hipoteke kako biste izračunali mjesečna plaćanja. Da biste dovršili primjer, ako ste uzeli hipoteku od 150.000 USD, pomnožite 0.0048436 sa 150.000 USD kako biste pronašli mjesečne uplate od 726,54 USD.